Продажа офиса, Октябрьский (ул. Текучева)
16
229,8 м²
общая
3
этаж
Описание
Продаю помещение площадью 229,8 кв. м на 3 этаже дома. Собственник. Продаётся коммерческая недвижимость (офис/помещение свободного назначения) с действующим арендатором. Офис занимает пол этажа, подходит под любой вид деятельности. Отличная, продуманная планировка. В офисе есть: кабинеты разных размеров, зона ресепшен, серверная, кухня, кладовая, санузел, пожарный выход, холодная/горячая вода, центральное отопление, проведен интернет и телефон, охранная сигнализация. Хороший ремонт, высокие потолки, наличие сплит-систем в каждом кабинете + в серверной (7 штук). Мокрые точки. Возможность размещения рекламы как при входе на 1-м этаже, так и на фасадной части балкона. Большое количество парковочных мест перед зданием + во дворах. Рядом большая парковка магазина Перекрёсток. Во дворе подземный многоуровневый паркинг с доступными ценами. Удобная транспортная развязка, позволяющая уехать в любую часть города. В 3-х минутах пешком Будёновский/Ворошиловский. В 5 минутах комсомольская площадь, парк ДГТУ. Рядом с офисом большое количество магазинов, аптек, столовых, кафе, ресторанов, банков, банкоматов и т. д. Показ в любое удобное для Вас время. Собственник.Ещё о доме
Дом построен в 2006 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Район
Инфраструктура
2
18 000 000 ₽
310 тыс. ₽/м²
18 декабря 2025
12
16 800 000 ₽
174 тыс. ₽/м²
10 декабря 2025
5
19 000 000 ₽
211 тыс. ₽/м²
6 декабря 2025
Цена за 1 м², недвижимость, в Ростове-на-Дону, Октябрьский
|
Офисы, Октябрьский 173 030 ₽/м²  5,12% |
Среднее по Ростову-на-Дону
150 380 ₽/м²
6,36%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2026
