Продажа офиса, ЖК Феникс, ул. Евдокимова
16
60,5 м²
общая
2 из 16
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю помещение площадью 60,5 кв. м на 2 этаже дома. Характеристики и преимущества помещения.- 1 линия, удобная транспортная доступность, рядом пр-кт Космонавтов, 2 этаж бизнес-центра при современном ЖК Феникс из 3-x 16-ти этажных домов с многоуровневым парковочным комплексом, который располагается в центре одного из самых крупных жилых массивов, хорошо развитая инфраструктура, рядом остановки общественного транспорта, медицинские центры, бсмп-2, общепиты, головной офис ЮФО ПАО «Сбербанк», фасад выходит на ул. Евдокимова и пер. Батумский, отлично просматривается с проезжей части, возможно размещение рекламы и вывесок, вход в здание с ул. Евдокимова и пер. Батумский, состояние: современная чистовая отделка и сплит-системы в каждом кабинете, помещение правильной формы, состоящее из зоны рецепции, 3 полноценных кабинета с мокрыми точками и отдельного санузла с водонагревателем на случай отключения горячего водоснабжения, очень светлое, витражное остекление, все коммуникации, интернет (несколько провайдеров), установлена пожарная сигнализация, погрузочно-разгрузочные работы возможны через главный вход, запасной выход, есть место для маневрирования транспорта, возможен график работы 24/7, через стену на продаже расположен офис площадью 40 кв. м (смотреть второе объявление в моем профиле), возможно организовать дверной проем и приобрести оба помещения общей площадью 100 кв. м. Помещение отлично подойдет под любой вид коммерческой деятельности. С 2017 года был один единственный прекрасный арендатор - салон красоты. Подходит для парикмахерской, салона красоты, косметолога, массажиста, бьюти студии и просто офиса. Без комиссии.Жилой комплекс
Инфраструктура
Стоимость 1 м², недвижимость, Ростов-на-Дону, Ворошиловский
Офисы, Ворошиловский
178 090 ₽/м²
54,56%
Среднее по Ростову-на-Дону
131 300 ₽/м²
3,62%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 16.06.2026
