Продажа студии, Ленинский, ул. Обороны
7
1-комн.
квартира
14 м²
общая
2 из 2
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 14 кв. м на 2 этаже 2 этажного кирпичного дома. Я собственник продаю маленькую студию в самом центре Ростова (готовый бизнес для аренды или для проживания) сейчас проживает арендатор 20 000 p + все коммунальные. Отопление и горячая вода - центральные (на случай отключения есть водонагреватель). Месторасположение лучшее: в трёx минутах конечная остановка во все направления города. Набережная. Большая Садовая, парк Горького, вузы в 5 минутах ходьбы. Ц. рынок одна минута ходьбы. В подъезде камера видеонаблюдения. Старый фонд, но без запахов) лет 7 назад был капитальный ремонт дома/крыши и всего подъезда и студий. Квартира маленькая, но необходимое всё есть и остаётся покупателю: сплит-система, стиральная машина, холодильник, ТВ, шкаф, диван и т. д. Вход в подъезд с улицы, не со двора. Окно в тихий двор, где проживает 2-3 квартиры. Для тех кому шикарная локация важнее метров По документам долевая собственность, отказы получены, к сделке готова. Без торга.Ещё о доме
Дом построен в 1899 г. Подъезды: 4 шт.Район
Инфраструктура
6
4 900 000 ₽
74 тыс. ₽/м²
Сегодня
8
7 000 000 ₽
233 тыс. ₽/м²
Сегодня
24
22 000 000 ₽
388 тыс. ₽/м²
Сегодня
2
7 700 000 ₽
178 тыс. ₽/м²
Вчера
7
6 550 000 ₽
177 тыс. ₽/м²
Вчера
13
3 490 000 ₽
182 тыс. ₽/м²
Позавчера
Средняя стоимость м², квартиры, Ростов-на-Дону, Ленинский
|
1-ком. квартиры, Ленинский 190 240 ₽/м²  1,42% |
Среднее по Ростову-на-Дону
153 620 ₽/м²
0,4%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.01.2026
