Продажа студии, ул. Венеры, собственник
30,2 м²
общая1 из 4
этажМон. кирп.
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 30,2 кв. м на 1 этаже 4 этажного монолитно-кирпичного дома. Помещение свободного назначения (в настоящее время оборудована как квартира-студия для комфортного проживания) с большой остекление лоджией по ширине всего помещения, в перспективном и быстро застраиваемом микрорайоне города, но уже с развитой инфраструктурой. Это не коттедж. За стеной тоже продается помещение, что позволяет дополнительно увеличить площади. При необходимости возможно сделать отдельный вход через лоджию. Отличный вариант для дальнейшего использования как космет. Или массаж. Кабинет, аптека. Пункта выдачи озон и т. п. возможно установить аппарат для розлива воды. Окна из металлопласта. Входная дверь - металлическая. Сделан евроремонт. Санузел с полноценной ванной, на стенах и полу кафель. В комнате на полу качественный ламинат. Выделена зона прихожей, что есть не во всех студиях. Натяжной потолок. Выведены провода под сплит-система. Очень светлая и теплая студия, на цокольном этаже четырех этажного дома (введен в эксплуатацию в 2013 году). Но лоджия над землёй и за счёт этого находясь в помещении нет осознания, что вы находитесь на цокольном этаже. Вся бытовая техника в исправном состоянии. Подключено кабельное ТВ. Огромный встроенный шкафы - купе и кухня. Остаётся вся мебель. Заходи и живи. Единственный нюанс, по документам студия является нежилым помещением, нет прописки. Но для некоторых это может служить дополнительным плюсом. Перевод жилого помещения в нежилое значительно дороже. Большая часть соседних помещений на этаже уже переведены в жилой фонд, что в случае необходимости очень облегчает перевод. Пожалуйста внимательно читайте объявление. Отличный вариант под сдачу, всё готово для проживания. Сосед. Посещение тоже в продаже;).Инфраструктура
21 м²
1/9 эт.
2 600 000 ₽
124 тыс. ₽/м²
Вчера
40 м²
10/10 эт.
4 600 000 ₽
115 тыс. ₽/м²
Вчера
23 м²
4/5 эт.
2 900 000 ₽
125 тыс. ₽/м²
Вчера
40 м²
2/5 эт.
4 700 000 ₽
118 тыс. ₽/м²
Вчера
31 м²
9/9 эт.
3 000 000 ₽
97 тыс. ₽/м²
Вчера
25 м²
3/17 эт.
3 950 000 ₽
158 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя стоимость м², квартиры, Ростов-на-Дону, Верхнетемерницкий
|
1-ком. квартиры, Верхнетемерницкий 122 150 ₽/м²  3,03% |
Среднее по Ростову-на-Дону
153 590 ₽/м²
0,57%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 02.02.2025
