Продажа студии, ЖК Рубин, Кировский (ул. Красноармейская)
30 м²
общая15 из 24
этажМон. кирп.
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 30 кв. м на 15 этаже 24 этажного монолитно-кирпичного дома. Собственник. Новая студия с ремонтом для ценителей качества материалов. Скажу сразу, квартиру приобретали для любимой дочери и соответственно делали не жалея средств и времени, ремонт делали без спешки, ожидая лучших мастеров своего дела, кто сталкивался с ремонтом и строительством знает что такое дождаться хорошего мастера в наше время. Поэтому ценник на квартиру выше, т. к. делали не на продажу из материалов Леруа для того чтоб продать и на этом заработать. Ремонт с техникой на сегодня обошёлся в 3.5 млн. Но т. к. дочь уехала учиться и жить в Москву вынуждены выставить на продажу эту прекрасную квартиру. Начну с описания ЖК Рубин, квартира расположена в первом литере из трёх, дом сдан почти три года назад и поэтому уже не так много квартир осталось в стадии ремонта. Очень удобное расположение, два въезда, с ул. Театральная и Красноармейская, имеется подземный паркинг под видеонаблюдением. В подъезде консьерж. В доме на третьем этаже расположена детская игровая комната, во дворе детская площадка и мангальная зона. Но основное преимущество это скорое открытие торгового центра с бассейном по типу Горизонта, тогда ценность недвижимости в данном ЖК увеличится, также в доме с обратной стороны расположен Магнит. Валдбериз и Озон. Въезд во двор через ворота с электроприводом. Отопление и горячее водоснабжение осуществляется собственной крышной котельной. Квартира расположена на 15 этаже. Панорамная лоджия с тёплым полом. Стены выложены керамогранитом. Оконный блок с выходом на лоджию фирмы Рехау, тройной стеклопакет с энергосбережением. Шпаклёвка Semin. Стеклохолст. Стены окрашены краской Флюгер Дания. На полу кварцвинил. Электрика Шнайдер. Защита от протечек нептун. Проточный водонагреватель в случае отключений горячей воды. Встроенный холодильник Samsung. Электроплита Samsung. Духовой шкаф со встроенной микроволновой печью. Итальянская раковина и унитаз. Дверь скрытого монтажа Белоруссия. Кровать трансформер для экономии места. Матрас Аскона. И много других плюсов. В квартире никто не жил.Район
Инфраструктура
Детский сад № 263 ~ 5 мин
СОШ №22 ~ 6 мин
Физкультурно-оздоровительный комплекс «Бриз» ~ 6 мин
подробнее
37 м²
5/17 эт.
6 200 000 ₽
166 тыс. ₽/м²
Сегодня
40 м²
7/25 эт.
7 100 000 ₽
178 тыс. ₽/м²
Сегодня
40 м²
22/25 эт.
9 200 000 ₽
230 тыс. ₽/м²
Сегодня
57 м²
20/23 эт.
11 500 000 ₽
202 тыс. ₽/м²
Сегодня
55 м²
16/16 эт.
9 350 000 ₽
170 тыс. ₽/м²
Сегодня
56 м²
4/23 эт.
8 700 000 ₽
155 тыс. ₽/м²
Сегодня
Цена за 1 м², квартиры, в Ростове-на-Дону, Кировский
|
1-ком. квартиры, Кировский 200 790 ₽/м²  1,19% |
Среднее по Ростову-на-Дону
152 720 ₽/м²
1,15%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
