Продажа участка, ул. Ленинаканская, собственник
9 соток = 900 м²
общаяСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продам участок площадью 9 соток. Агентам показываю, эксклюзив не подписываю. 61:44:0011809:612. Продаю свой земельный участок ИЖС под строительство дома. На участке 1,6 сотки проезд (4 м х 40 м) и 7,4 сотки (20 м х 37 м) основная прямоугольная часть участка. Тихое живописное место с птичками и бабочками в центре самого развитого в Ростове-на-Дону спального микрорайона Северный Жилой Массив (СЖМ). Хорошие соседи. По меже свет, газ, вода, канализация, интернет. В пешей доступности рынок «Квадро» (7 мин), школы 99, 101 (10 мин), школа 30 (19 мин), детский сад 96. Эврика (16 мин), частный детский сад «Русская Сказка» (7 мин), парк «Дружба» с озером, церковью Сурб Хач и Казанской церковью (7 мин), крупный ТРЦ «Парк» с кинотеатром (12 мин), остановки в разные районы города (5-10 мин), строительный магазин «Ваш Дом» (3 мин), Окей. Ашан. Леруа. Метро, рынки, банки, МФЦ, поликлиники, бсмп. Фитнес-Клубы и прочее. На авто вся возможная инфраструктура в 5-10 минутах езды. Рядом рынок «Темерник». Аквапарки «Осьминожек», «Н2 O». Щепкинский лес. До центра города на авто или автобусе около 20 минут днём. Удобный въезд во двор с улицы Ленинаканская (показан на фото). Из проезда на Ваш выбор можно сделать парковку/цветник/виноградник/игровую зону для детей или всё вместе. Размеры основной части участка позволяют расположить дом с террасой и выходом в свой задний двор с садом. Без обременений. Ипотека подходит. Один взрослый собственник. Документы готовы к продаже. Возможен торг при осмотре. Контактное лицо: ДмитрийРайон
Инфраструктура
6 сот.
8 350 000 ₽
1392 тыс. ₽/сот.
8 октября 2024
Стоимость 1-й сотки (100 м²), участки, Ростов-на-Дону, Мясникован
|
Земельные участки, Мясникован 0,25 млн. ₽/сот  66,18% |
Среднее по Ростову-на-Дону
1,19 млн. ₽/сот
0,71%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
