Сдается офис, Ленинский, Красноармейская
13
80 м²
общая
2 из 4
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Сдаю в аренду в аренду офисное пространство площадью 80 кв. м.Не агентство. Я арендатор всего этажа и сдаю в аренду часть своего офиса в суб. аренду. Сам сейчас сижу в этом помещении, но рассматриваю перебраться в соседнее.
Всего на этаже несколько арендаторов: Автоматизатор CRM-систем. Юристы. Сертификация. Организатор мероприятий и моя компания – видеосъемка мероприятий. Студия «куст»
Помещение выполнено в стиле Loft: высокие потолки, много света, оборудованная кухня и переговорка (можно переоборудовать в кабинет Руководителя)
Переговорная комната оснащена большой 4. К плазмой и аудиосистемой – для встреч, презентаций и командных планёрок.
В офисе проведён интернет с ооооочень низкой стоимостью (подробнее по телефону), установлены кондиционирование и вентиляция, действует скуд (система контроля доступа по карточкам). Охрана по зонам и уборка помещений. На кухне установлен обратный осмос, который обслуживается четко по расписанию.
Развитая инфраструктура для сотрудников: магазины, кафе и рестораны с бизнес-ланчами (более 15 заведений в пешей доступности), рядом автобусные остановки.
Офис сдаётся полностью в ваше пользование.
Техника (компьютеры, принтеры) будет вывезена, но большая часть мебели может остаться без дополнительной платы (.)
Офис готов к эксплуатации – заезжайте и начинайте работу.
В первую очередь рассматриваю сдачу для IТ-компании, торговой компании и/или представителей творческих услуг.
Не рассматриваю обучающие центры и других представителей бизнеса с большим трафиком или большим числом сотрудников. У нас очень классное и тихое пространство и я очень берегу этот комфорт.
Средняя стоимость за к/у, отопление, охрану (в т. ч. пожарную), интернет и уборку составить 21 тр.
Договор субаренды от ИП.
Ориентир: Ресторан Lа Fabrica, McDonald"s
Второй этаж бизнес-центра.
Более подробно расскажу по телефону.
Район
Инфраструктура
148 800 ₽
1199 ₽/м²
Сегодня
45 000 ₽
726 ₽/м²
Сегодня
72 000 ₽
1200 ₽/м²
Сегодня
39 455 ₽
909 ₽/м²
Позавчера
147 000 ₽
1374 ₽/м²
3 сентября
Стоимость аренды 1 м² в месяц, офисы, Ростов-на-Дону
Офисы, Ленинский
1120 ₽/м² в месяц
6,22%
Среднее по Ростову-на-Дону
1040 ₽/м² в месяц
3,98%
По данным статистики цен на аренду недвижимости системы НЕАГЕНТ на 06.09.2026
