Сдается помещение, цокольный этаж, Ленинский, ул. Баумана
9
44,6 м²
общая
0
этаж
Описание
Сдаю в аренду помещение площадью 44,6 кв. м на цокольном этаже дома. Собственник. В шаговой доступности от центрального рынка г. Ростов-на-Дону, помещение площадью 44,6 кв. м отдельный вход с улицы Соляной спуск, парковочные места поблизости есть и довольно много, с учётом специфики центра города. Электрические ролл-ставни на входе, два места под наружную рекламу. Хорошо оформленный спуск в помещение. Имеется наружная реклама с подсветкой. Частично мебель. Отдельный санузел с унитазом, умывальником и электрическим бойлером. Подготовлены коммуникации для второго умывальника. Принудительная вентиляция. Установлена мощная сплит-система. Есть возможность подключить ещё один сплит (установлен внешний блок). Помещение с ремонтом, в стиле «Лофт», со следами пребывания прошлых арендаторов. В здании располагается организация, управляющая данным жилым домом, так что территория всегда в приличном виде без мусора и грязи. WI-fi от ТТК. Видео по запросу. Показ в случае серьёзных намерений по предварительному согласованию. Необходимость ремонта и его стоимость обсуждается отдельно, в настоящее время помещение готово к приёму практически любого вида деятельности. Разумный торг.О доме
Дом построен в 1890 г. Подъезды: 1 шт.Район
Инфраструктура
41 800 ₽
380 ₽/м²
Сегодня
30 000 ₽
714 ₽/м²
Сегодня
80 000 ₽
1951 ₽/м²
Сегодня
130 000 ₽
956 ₽/м²
Вчера
180 000 ₽
750 ₽/м²
Вчера
130 000 ₽
1494 ₽/м²
Вчера
Стоимость аренды 1 м² в месяц, нежилые помещения, Ростов-на-Дону
Нежилые помещения, Ленинский
1030 ₽/м² в месяц
7,51%
Среднее по Ростову-на-Дону
1150 ₽/м² в месяц
3,66%
По данным статистики цен на аренду недвижимости системы НЕАГЕНТ на 23.10.2026
