Сдается помещение, Кировский, ул. Пушкинская
9
35 м²
общая
1 из 4
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Сдаю в аренду помещение площадью 35 кв. м на 1 этаже дома. Сдается помещение на огромном трафике с ремонтом под любой вид деятельности: фрукты/овощи, сухофрукты, цветы, табак, зоотовары, аптека, турагентство, прокат одежды, салон красоты, под кофейню, под вейп-шоп, под микрофинасы и пр. Вид деятельности - без ограничений. Также подходит под ПВЗ - ozon, WВ. Яндекс маркет. Без комиссии. Не фейк, реальное объявление. Локация: Отличная локация, трафик 350-450 человек/час, в час пик - до 600 человек/час. Люди идут через пешеходный переход в 70% проходят через это помещение. Объект расположен на 1-ой линии, отлично просматривается с пешеходной и проезжей зоны. Вблизи располагается рестораны, кофейня, магазин электроники, кофейня, сбер, музей и прочее. Характеристики. - 1-й этаж. Вход в общее помещение с фасада. Просторные помещения в хорошем состоянии. Максимально разрешенная мощность 15 кВт. Высота потолков 2.7 м. Все коммуникации центральные. Условия. Аренда 2500 р./кв. м. Коммунальные оплачиваются отдельно. Залог 1 месяц. Без комиссии. Возможен долгосрочный договор с регистрацией в Росреестре. Цена - 2500 р./кв. м (ниже рынка с учетом трафика и локации). Есть еще свободные площади, смотрите в карусели. Супертрендовый формат микроТЦ, когда арендаторы создают трафик друг для друга. Конкурирующие ниши не сажаем.Ещё о доме
Дом построен в 1880 г. Подъезды: 2 шт. Класс энергоэффективности: BРайон
Инфраструктура
3
105 000 ₽
9083 ₽/м²
Вчера
1
5500 ₽
688 ₽/м²
Позавчера
2
150 000 ₽
1173 ₽/м²
Позавчера
12
13 300 ₽
1000 ₽/м²
Позавчера
14
90 000 ₽
989 ₽/м²
31 января
7
28 000 ₽
1867 ₽/м²
29 января
Стоимость аренды 1 м² в месяц, нежилые помещения, Ростов-на-Дону
|
Нежилые помещения, Кировский 1690 ₽/м² в месяц  14,04% |
Среднее по Ростову-на-Дону
1200 ₽/м² в месяц
5,21%
По данным статистики цен на аренду недвижимости системы НЕАГЕНТ на 03.02.2026
