Сдается помещение, ул. Лермонтовская
5
9,2 м²
общая
1 из 10
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Сдаю в аренду помещение площадью 9,2 кв. м на 1 этаже дома. Сдается помещение с мокрой точкой и отдельным входом на огромном трафике. Подходит под любой вид деятельности: кофейню, мороженое, сладости, аксессуары для телефонов, мини-цветы, парфюм на разлив, ремонт телефонов, фото на документы и многое другое. Вид деятельности без ограничений. Без комиссии. Не фейк, реальное объявление. Соседи: WВ, вейп-шоп, ozon, салон красоты, магазин постельного белья. Локация. 1-я линия, прямой выход на улицу. Отличная локация с высоким пешеходным трафиком. Более 300 человек в час, в часы пик до 500 человек в час. Густонаселенный район в центре города (Ворошиловский / Лермонтовская). Рядом парковка и удобный подъезд. Для большинства видов деятельности отсутствует прямая конкуренция. Центр города, рядом с ЦГБ. Характеристики. 1-й этаж. Вход в общее помещение с фасада и далее из коридора. Отдельный рабочий вход. Мокрая точка. Просторное помещение в хорошем состоянии. Разрешенная мощность 15 кВт. Высота потолков 3 м. Свободная площадь. 9,2 м. Стоимость. Первый месяц: 18 390. Далее: 22 990 /мес. Условия. К/у оплачиваются отдельно. Залог 1 месяц. Без комиссии. Возможен долгосрочный договор с регистрацией в Росреестре. Современный формат микроТЦ, где арендаторы создают дополнительный трафик друг для друга. Конкурирующие ниши не размещаем. Пишите в чат прямо сейчас оперативно отвечу на вопросы и организую показ помещения.О доме
Дом построен в 1999 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт.Район
Инфраструктура
5
45 000 ₽
818 ₽/м²
Сегодня
6
163 200 ₽
1200 ₽/м²
Сегодня
17
65 000 ₽
796 ₽/м²
Сегодня
9
185 000 ₽
1054 ₽/м²
Сегодня
3
45 000 ₽
563 ₽/м²
Сегодня
1
40 000 ₽
889 ₽/м²
Вчера
Стоимость аренды 1 м² в месяц, нежилые помещения, Ростов-на-Дону
Нежилые помещения, Октябрьский
1030 ₽/м² в месяц
5,42%
Среднее по Ростову-на-Дону
1150 ₽/м² в месяц
1,15%
По данным статистики цен на аренду недвижимости системы НЕАГЕНТ на 28.08.2026
