Сдается помещение, ЗЖМ (ул. Еременко)
8
61 м²
общая
1 из 9
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Сдаю в аренду помещение площадью 61 кв. м на 1 этаже дома. Субаренда в проходном месте золотой квадрат. Без комиссии. Низкая аренда. Первая линия Огромный трафик. Рядом рынок + школа милиции + жилой массив. О помещении. Сдаётся часть помещения в сильной локации с постоянным потоком людей. Рядом в этом же доме: 1. Аптека плюс. 2. Аптека Социальная. 3. Аптека Здоровье. 4. Ozon bох. 5. Ремонт техники Синга Сервис. 6. Станция напитков. 7. Пекарня Хлебница. 8. Женская консультация (Поликлиника) 9. Магазин Овощи фрукты. 10. Салон красоты. В помещении уже есть. ~8 м Сдано под сервис и копицентр. Сервисный центр (техника, телефоны, ноутбуки). Магазин акссесуаров. Копицентр (печать, ксерокс, фото на документы). Бизнесу 1.5 месяца, очень хорошие показатели. Доступные зоны. ~8 м Сдается (перспективно под кофейню и продажу чаёв, даже есть стойка для кофейни). Кофейня (поток + ожидание клиентов). Продажа хороших чаев на развес. Можете предложить. Доступные зоны. Зона ~8 м (открытая). Идеально под: Приёмку заказов. Мини-магазин (не продовольствие). Ремонт / услуги (часы, ювелирка, очки). Отлично зайдёт как точка в потоке. Зона ~10 м (можно поставить дверь, но есть ролставни уже). Подойдёт под: Ювелирку / ремонт украшений. Заточку инструмента / ножей. Мастерскую. Узконаправленный бизнес. Табак / вейп. Парфюмерию. Быстрые продажи. Почему ЭТО выгодно. Первая линия тебя видно. Постоянный трафик (не нужно тратить деньги на рекламу). Синергия бизнесов (клиенты переходят друг к другу). Новая точка можно зайти с минимальной конкуренцией. Можно стартовать быстро. Важно. Рассматриваем. Адекватных арендаторов. Бизнес с понятной моделью. Людей, которые хотят зарабатывать. Связь. Пиши / звони. Обсудим формат, подберём зону. Места ограничены приоритет тем, кто быстрее принимает решение.О доме
Дом построен в 1989 г. Лифты: есть Подъезды: 2 шт.Район
ЗЖМ (Западный жилой массив)
показать на карте
Инфраструктура
5
95 000 ₽
1939 ₽/м²
Вчера
11
140 000 ₽
952 ₽/м²
Вчера
10
100 000 ₽
1709 ₽/м²
Позавчера
5
35 000 ₽
875 ₽/м²
Позавчера
4
65 000 ₽
1757 ₽/м²
20 июля
9
82 500 ₽
1500 ₽/м²
11 июля
Стоимость аренды 1 м² в месяц, нежилые помещения, Ростов-на-Дону
Нежилые помещения, ЗЖМ
1190 ₽/м² в месяц
7,43%
Среднее по Ростову-на-Дону
1140 ₽/м² в месяц
1,64%
По данным статистики цен на аренду недвижимости системы НЕАГЕНТ на 23.07.2026
