Сдам помещение, Кировский, ул. Максима Горького
17
183 м²
общая
2
этаж
Описание
Сдаю в аренду помещение площадью 183 кв. м на 2 этаже дома. Сдается в аренду (долгосрочную) полностью оборудованное коммерческое помещение с качественным ремонтом, продуманной планировкой и готовой инфраструктурой для работы с детьми. Собственник с 2016 года. Без посредников. Объект создавался для собственного семейного бизнеса, поэтому при ремонте, оснащении и организации пространства выбирались не временные и не бюджетные решения, а то, что действительно должно было работать долгие годы. Всё сделано качественно и с расчетом на собственную эксплуатацию. Помещение особенно хорошо подойдет для детского образовательного или развивающего центра, языковой школы, детского клуба, студии, центра дополнительного образования, а также других коммерческих проектов. Продуманная планировка. Пространство организовано таким образом, чтобы его можно было использовать сразу, без необходимости переделывать помещение под базовые потребности бизнеса: * просторный холл и полноценная зона ресепшн; *5 отдельных кабинетов; * 3 санузла, включая отдельный санузел для маленьких детей; * гардеробная при входе; * зоны ожидания; * дополнительные функциональные пространства; * удобная и логичная организация помещений. В помещении выполнен качественный современный ремонт и предусмотрено всё необходимое для комфортной эксплуатации: * продуманное освещение; * пожарная сигнализация; * охранная сигнализация; * оборудованные санузлы; * качественные отделочные материалы; * готовая функциональная планировка; * помещение адаптировано под работу с детьми. Это не помещение, которое только предстоит превратить в работающий объект. Здесь уже создана готовая среда для ведения деятельности. Бизнес работал в помещении с 2016 года. За всё время деятельность была стабильной и никогда не приносила собственникам убытков. Сдача в аренду помещения связана исключительно с семейными обстоятельствами. Причина не связана с финансовыми трудностями, нерентабельностью или убыточностью бизнеса. Напротив, объект на протяжении многих лет использовался для стабильной коммерческой деятельности. Как собственник, могу лично подтвердить качество ремонта, выполненных работ и вложений в помещение. Всё создавалось для себя и для долгосрочной эксплуатации, поэтому к качеству изначально предъявлялись максимально высокие требования. Для арендатора это возможность вести деятельность в готовом, качественно оборудованном помещении, которое можно использовать для продолжения аналогичной деятельности. Просмотр по предварительной договоренноРайон
Инфраструктура
18 755 ₽
769 ₽/м²
Вчера
465 000 ₽
3000 ₽/м²
Вчера
195 750 ₽
1350 ₽/м²
3 октября
115 000 ₽
2614 ₽/м²
3 октября
42 000 ₽
1050 ₽/м²
2 октября
800 000 ₽
1956 ₽/м²
1 октября
Стоимость аренды 1 м² в месяц, нежилые помещения, Ростов-на-Дону
Нежилые помещения, Кировский
1330 ₽/м² в месяц
0,32%
Среднее по Ростову-на-Дону
1150 ₽/м² в месяц
3,83%
По данным статистики цен на аренду недвижимости системы НЕАГЕНТ на 06.10.2026
