Сдам помещение, Октябрьский, пр-т Ленина
13
89,3 м²
общая
1
этаж
Описание
Сдаю в аренду помещение площадью 89,3 кв. м на 1 этаже дома. Сдается помещение под общепит с фасадной рекламой и зоной выдачи. Идеально для dark kitchen или кухни полного цикла с организацией выдачи заказов. Помещение полностью подготовлено к работе, имеет отличную локацию и технические мощности. Не фейк, реальный объект. Без комиссии, я владелец. Локация.* Прямо напротив РИЖТа.* Трафик: 500 + человек/час, в пиковые часы от 600 человек/час.* Идеальная видимость: угловое помещение на 1-й линии между двумя пешеходными переходами. Люди проходят прямо вдоль вашего фасада.* Окружение: густонаселенный район, аудитория с доходом выше среднего. Минимальная конкуренция. Характеристики под общепит.* Техническое оснащение: выделенная мощность 70 кВт достаточно для любого профессионального оборудования кухни полного цикла.* Зона выдачи: удобная планировка с входом с фасада и тамбуром, что идеально для потока курьеров и самовывоза.* Рекламные возможности: огромный фасад для размещения яркой вывески и брендирования окон вас заметят издалека.* Параметры: 1-й этаж, качественный современный ремонт, высота потолков 3 м, центральные коммуникации, установлен кондиционер. Условия аренды.* Площадь: 89,3 м.* Стоимость: по 900 р/м, всего 80 370 руб./мес.* Преимущества: долгосрочный договор с регистрацией в Росреестре, без комиссии.* Формат: работа в концепции микроТЦ, где соседние арендаторы усиливают общий поток клиентов. Цена ниже рынка с учетом такого трафика. Пишите в чат прямо сейчас, чтобы получить план помещения и договориться о просмотре.Район
Инфраструктура
11
20 000 ₽
1333 ₽/м²
Позавчера
8
198 000 ₽
635 ₽/м²
23 июня
3
40 000 ₽
800 ₽/м²
23 июня
9
25 000 ₽
962 ₽/м²
23 июня
1
52 000 ₽
2000 ₽/м²
23 июня
11
69 700 ₽
1700 ₽/м²
23 июня
Стоимость аренды 1 м² в месяц, нежилые помещения, Ростов-на-Дону
Нежилые помещения, Октябрьский
960 ₽/м² в месяц
11,24%
Среднее по Ростову-на-Дону
1160 ₽/м² в месяц
1,53%
По данным статистики цен на аренду недвижимости системы НЕАГЕНТ на 28.06.2026
