Сдам помещение (проспект Кировский), хозяин
90 м²
общая2
этажСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Сдаю в аренду на длительный срок помещение площадью 90 кв. м на 2 этаже дома. Сдаем в аренду ресто бистро с видовой террасой. В самом сердце центра города, в модном кластере Inside, с красивым ремонтом, дорогой качественной мебелью, полностью всем оборудованием, техникой, посудой инвентарем. Все полностью под ключ, можно заходить и работать. Есть зона открытой кухни, есть закрытая кухня. Весь ремонт сделан по дизайн проекту топовым дизайнером, есть абсолютно все для работы: профессиональная приточно вытяжная вентиляция, звук оборудование, холодильные и морозильные камеры, печки, кондиционеры, саламандры, рисоварки, ледогенератор, весь барный и кухонный инвентарь и утварь, дорогая дизайнерская мебель на заказ, столы натуральный мрамор ручной работы, барная стойка натуральный шпон, люстры 12 штук ручной работы, ремонт и мебель куплены год назад, все в отличном состоянии, в ремонт, мебель и оборудование вложено более 7 млн. руб. Рядом топовые соседи: Ле бистро, раки и гады. Магадан, бриошь, ди паста. Самый золотой квадрат по Кировскому между Пушкинской и садовой. Помещение брали с нуля без ремонта в долгосрочную аренду. Работали на зал, террасу и доставку. Огромная проходимость людей в сезон с апреля по ноябрь. Сейчас самое время зайти в сезон. Общая площадь 90 метров, 25 метров терраса и 65 метров помещение. Ожем сдать полностью проект с брендом под ключ с сайтом, меню, ттк, айкой, страницей в инсте, полной большой базой постоянных гостей. Проект Mollusk работает успешно уже 2 года в Ростове и имеет большую узнаваемость. + 50 тыс к аренде. Также рассматриваем полную продажу бизнеса. Не сходимся во взглядах на дальнейшее управление с соучередителем в связи с чем было принято решение продать либо сдать в аренду.Район
Инфраструктура
8 м²
1 эт.
4000 ₽
500 ₽/м²
Вчера
42 м²
1 эт.
168 000 ₽
4000 ₽/м²
Вчера
37 м²
2 эт.
36 000 ₽
981 ₽/м²
Вчера
146 м²
цоколь
85 000 ₽
582 ₽/м²
Вчера
62 м²
1 эт.
65 200 ₽
1050 ₽/м²
Вчера
50 м²
цоколь
65 000 ₽
1300 ₽/м²
Вчера
Стоимость аренды 1 м² в месяц, нежилые помещения, Ростов-на-Дону
|
Нежилые помещения, Кировский 1230 ₽/м² в месяц  6,95% |
Среднее по Ростову-на-Дону
1150 ₽/м² в месяц
3,13%
По данным статистики цен на аренду недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
