Сдам помещение, ЖК 61 Квартал, Кирпичный, пр-т 40-летия Победы
5
107,4 м²
общая
1
этаж
Описание
Сдаю в аренду помещение площадью 107,43 кв. м на 1 этаже дома. Предлагаем в аренду нежилое помещение площадью 107 кв. м на первом этаже многоквартирного дома в Ростове-на-Дону в ЖК 61. Квартал. Изолированный доступ: отдельный вход с улицы (без общего тамбура с подъездом), удобный для маломобильных граждан и посетителей с детскими колясками. Естественное освещение: наличие окон обеспечивает необходимый по стандартам уровень дневного света для медицинских кабинетов. Локация и коммерческий потенциал: Густонаселенный спальный район: помещение находится на первой линии крупного жилого массива на ул. 40-летия Победы. Жители близлежащих высотных домов Заметный фасад: конструктивные особенности позволяют смонтировать фирменную световую вывеску. Перед входом предусмотрена парковочная зона для клиентов и легкого коммерческого транспорта (для логистической службы). Коммерческие условия: Арендная плата: 1300 руб./кв. м. в месяц. Каникулы на ремонт: предоставляем индивидуальные арендные каникулы на период проведения перепланировки, отделки по медицинским стандартам и получения лицензии. Срок договора: готовы заключить долгосрочный договор аренды с обязательной регистрацией в Росреестре, что необходимо для успешного прохождения лицензирования.Жилой комплекс
Район
Инфраструктура
86 100 ₽
1400 ₽/м²
3 сентября
Стоимость аренды 1 м² в месяц, нежилые помещения, Ростов-на-Дону
Нежилые помещения, Кирпичный
1330 ₽/м² в месяц
24,55%
Среднее по Ростову-на-Дону
1100 ₽/м² в месяц
3,62%
По данным статистики цен на аренду недвижимости системы НЕАГЕНТ на 06.09.2026
