Сдаю 2-ком. квартиру, ул. Северный Массив
17
2-комн.
квартира
68 м²
общая
9 из 15
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Сдаю в аренду 2-х комнатную квартиру площадью 69,6 кв. м на 9 этаже 15 этажного монолитного дома. Квартира с индивидуальным планировочным решением в СЖМ Батайска. Прямая транспортная доступность: 7 минут на автомобиле до въезда в Ростов-на-Дону и Ворошиловского моста. Объект проектировался и комплектовался для личного проживания. Внутренний контур квартиры 69,6 кв. м. Дополнительно оборудованы две масштабные утепленные лоджии общей площадью 15 кв. м. Суммарное полезное пространство составляет 84 кв. м. Сдача на срок от 11 месяцев. Прямая аренда от собственника, без комиссии. Площадь и параметры. Общая площадь: 69,6 м (+ 15 м лоджии = 84 м фактического пространства). Этаж: 9/15. Высота потолков: 320 см, большие окна. Интерьер: Современный ремонт в стиле Баухаус. Ключевые преимущества и технические решения: Теплый пол установлен и регулируется в каждом помещении квартиры. Зонирование пространства 2 жилые комнаты разделены на 4 функциональные зоны с помощью модульной мебели (выделены спальня, гостиная и рабочее место без потери объема и света). Системы хранения 8 вместительных шкафов для гардероба; вся кухонная мебель и шкафы новые, в защитной плёнке. Скрытая коммутация вся медийная и серверная проводка скрыта в потолке на специализированных платформах. Умный свет выключатели дополнены многоканальными беспроводными RF-реле. Санузел совмещенный, установлен унитаз с функцией биде. Материалы отделки: Стены: Износостойкая рогожка + моющаяся краска Tikkurila Euro Power 7. Откосы: Декоративная штукатурка с эффектом замши Maitre Dесо Legend Подоконники: Керамогранит. Порожки: Мозаичная плитка кофейного цвета. Столешницы: На кухне натуральный дуб (44 мм, без стыков); в гостиной мрамор на металлическом каркасе. Светильники: Латунь + мрамор. Комплектация техникой: в наличии вся необходимая бытовая техника топ-уровня: два сплита, посудомоечная машина, стиральная машина, микроволновая печь, холодильник, роутер, домофон. Парковка и безопасность: в стоимость аренды включено собственное фиксированное парковочное место перед домом (оборудовано блокирующим парковочным устройством). в доме работает ТСЖ, есть консьерж и система видеонаблюдения. В шаговой доступности вся инфраструктура (школа, садик, магазины). Финансовые условия. К/у и взносы на капитальный ремонт оплачиваются арендатором в полном объеме по квитанциям. Обеспечительный платеж (залог): 100% от месячной стоимости (возвратный). Проживание с домашними животными и субареРайон
Cтоимость аренды квартир по Ростову-на-Дону, г. Батайск
2-х к квартиры, г. Батайск
29 670 ₽ в месяц
3,16%
Среднее по Ростову-на-Дону
36 420 ₽ в месяц
1,04%
По данным статистики цен на аренду недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.07.2026
