Сдаю офис, ЖК Семигор, ул. Максима Горького
17
323 м²
общая
2
этаж
Описание
Сдаю в аренду помещение площадью 323 кв. м на 2 этаже дома. Самый центр города, самая низкая стоимость за квадратный метр (728 p./кв. метр). Сдам офис/помещение свободного назначения по адресу: Ленинский район, ул. M. Горького 123/Семашко 67 (ЖК Семигор). 2-й этаж. S = 322,8 метра. Свой отдельный вход с доступом 24/7 и возможностью повесить большую рекламу на фасаде. Окна выходят как на Горького, так и на Семашко. Удобная планировка, позволяющая рассадить 25-35 человек. Офис светлый, с большим количеством окон, с приятным видом на центральные улицы города. Помещение занимает весь этаж, а значит никаких сторонних арендаторов по соседству. Подходит под любой вид деятельности. В офисе есть: кабинеты разных размеров, зона ресепшен, серверная, место под кухню, кладовая, 2 санузла, пожарный выход, холодная/горячая вода, центральное отопление, проведен интернет и телефон, охранная сигнализация. Офисный ремонт, никаких дополнительных вложений. Высокие потолки, наличие сплит-систем в каждом кабинете (включая серверную). Мокрые точки. Один из кабинетов оборудован под кассу с бронированными окнами и сейфом. Наличие парковочных мест возле ЖК + университета ЮФУ в 1 минуте пешком. Парковочные места во дворе самого ЖК + наличие подземной парковки. Возможна долгосрочная аренда с регистрацией в Росреестре. Регистрация юридического адреса включена в стоимость. Рядом с ЖК «Семигор» расположена вся необходимая для бизнеса инфраструктура в радиусе 500 м находятся офисные здания, банки, отель Маринс Парк, Ж/Д и авиакассы, салоны связи, ТЦ Галерея Астор, супермаркет Перекресток, магазины, заведения общепита, парковые и прогулочные зоны (сквер им. 1-го Пионерского слета, парк им. М. Горького, ул. Пушкинская). Удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта во все направления. Стоимость + низкие к/у. Все платежи - официально (только перечислением на р/сч). Показ в любое удобное для Вас время. Собственник.Район
Инфраструктура
11
146 590 ₽
1370 ₽/м²
Сегодня
7
165 000 ₽
466 ₽/м²
Сегодня
17
20 000 ₽
2000 ₽/м²
Сегодня
11
33 000 ₽
2200 ₽/м²
Сегодня
5
24 000 ₽
1200 ₽/м²
Позавчера
9
43 000 ₽
1229 ₽/м²
Позавчера
Стоимость аренды 1 м² в месяц, офисы, Ростов-на-Дону
Офисы, Ленинский
1180 ₽/м² в месяц
5,29%
Среднее по Ростову-на-Дону
1000 ₽/м² в месяц
5%
По данным статистики цен на аренду недвижимости системы НЕАГЕНТ на 08.06.2026
