Сдаю офис, ЖК Семигор, ул. Максима Горького
17
323 м²
общая
2
этаж
Описание
Сдаю в аренду помещение площадью 323 кв. м на 2 этаже дома. Самый центр города, самая низкая стоимость за квадратный метр (728 p./кв. метр). Сдам офис/помещение свободного назначения по адресу: Ленинский район, ул. M. Горького 123/Семашко 67 (ЖК Семигор). 2-й этаж. S = 322,8 метра. Свой отдельный вход с доступом 24/7 и возможностью повесить большую рекламу на фасаде. Окна выходят как на Горького, так и на Семашко. Удобная планировка, позволяющая рассадить 25-35 человек. Офис светлый, с большим количеством окон, с приятным видом на центральные улицы города. Помещение занимает весь этаж, а значит никаких сторонних арендаторов по соседству. Подходит под любой вид деятельности. В офисе есть: кабинеты разных размеров, зона ресепшен, серверная, место под кухню, кладовая, 2 санузла, пожарный выход, холодная/горячая вода, центральное отопление, проведен интернет и телефон, охранная сигнализация. Офисный ремонт, никаких дополнительных вложений. Высокие потолки, наличие сплит-систем в каждом кабинете (включая серверную). Мокрые точки. Один из кабинетов оборудован под кассу с бронированными окнами и сейфом. Наличие парковочных мест возле ЖК + университета ЮФУ в 1 минуте пешком. Парковочные места во дворе самого ЖК + наличие подземной парковки. Возможна долгосрочная аренда с регистрацией в Росреестре. Регистрация юридического адреса включена в стоимость. Рядом с ЖК «Семигор» расположена вся необходимая для бизнеса инфраструктура в радиусе 500 м находятся офисные здания, банки, отель Маринс Парк, Ж/Д и авиакассы, салоны связи, ТЦ Галерея Астор, супермаркет Перекресток, магазины, заведения общепита, парковые и прогулочные зоны (сквер им. 1-го Пионерского слета, парк им. М. Горького, ул. Пушкинская). Удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта во все направления. Стоимость + низкие к/у. Все платежи - официально (только перечислением на р/сч). Показ в любое удобное для Вас время. Собственник.Район
Инфраструктура
4
45 000 ₽
726 ₽/м²
Вчера
11
147 000 ₽
1374 ₽/м²
Позавчера
9
21 000 ₽
1615 ₽/м²
Позавчера
15
14 000 ₽
1400 ₽/м²
Позавчера
Стоимость аренды 1 м² в месяц, офисы, Ростов-на-Дону
Офисы, Ленинский
1190 ₽/м² в месяц
5,45%
Среднее по Ростову-на-Дону
1150 ₽/м² в месяц
8,21%
По данным статистики цен на аренду недвижимости системы НЕАГЕНТ на 23.07.2026
