Сдаю помещение, цокольный этаж, ул. Максима Горького
17
300 м²
общая
0 из 10
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Сдаю в аренду помещение площадью 300 кв. м на цокольном этаже дома. Прямая аренда от собственника, без комиссии. 400 рублей за м2. Назначение: кафе, кондитерская, паб, бар, кальянная, цех, склад, магазин. Общая площадь 300 кв. м, состоит из несколько залов в разных стилях + кухня. + склад 100 кв. м (возможно за счет арендной платы сделать биллиардную или комнату отдыха, либо что-то другое), есть возможность снять только кухню с отдельным входом на неё.Преимущества: ~ Центр города с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком, густонаселенный район, пересечение Горького/Крепостной. ~Рядом рынок, мясной магазин, ломбард, аптека, хостел, мини-дом быта, несколько крупных офисных центров, заселенных крупными арендаторами. ~дефицит в данном районе приличных и недорогих заведений общепита. ~ будет востребовано для обедов днем среди офисных работников и сотрудников медицинских организаций, а вечером среди жителей многоэтажек и молодежи. ~предоставляется для работы дорогостоящее оборудование для приготовления пищи. при необходимости сделать свой ремонт предоставляются арендные каникулы. Центральные система отопления, электроснабжения, вентиляции и кондиционирования, пожарная сигнализация, охрана. Наличие воды и канализации. Мощная вытяжка. Встроенная звуковая система. Усиленная шумоизоляция. Телефония, интернет. Высота потолков: 3,7 м. Все полностью готово под ключ для работы. Оперативный показ. Лояльный собственник. Возможна отсрочка, все подробности по телефону.О доме
Дом построен в 2002 г. Лифты: есть Подъезды: 3 шт.Район
Инфраструктура
1
800 000 ₽
1956 ₽/м²
Сегодня
11
270 000 ₽
1227 ₽/м²
Позавчера
3
10 000 ₽
1818 ₽/м²
Позавчера
6
35 000 ₽
1400 ₽/м²
Позавчера
13
30 000 ₽
150 ₽/м²
Позавчера
17
175 287 ₽
1190 ₽/м²
4 июня
Стоимость аренды 1 м² в месяц, нежилые помещения, Ростов-на-Дону
Нежилые помещения, Кировский
1640 ₽/м² в месяц
11,87%
Среднее по Ростову-на-Дону
1150 ₽/м² в месяц
2,55%
По данным статистики цен на аренду недвижимости системы НЕАГЕНТ на 08.06.2026
