Сдаю помещение, цокольный этаж, ЖК по ул. Ленина, 46Б, проспект Ленина
8
70,4 м²
общая
1 из 25
этаж
Монолитный
Тип дома
Описание
Сдаю в аренду помещение площадью 70,4 кв. м на 1 этаже 25 этажного дома. От собственника (без комиссии и посредников). Новое, полностью отремонтированное помещение свободного назначения в современном жилом комплексе бизнес-класса (сдан в 2023 году). Всё готово для начала работы заезжай и открывай бизнес. Планировка и оснащение: Общая площадь: 70,4 м (просторное, функциональное). Отдельный кабинет для руководителя или переговорной Зона кухни-столовой (можно оборудовать под комнату отдыха для сотрудников). Санузел (внутренний, комфортный). Два подсобных помещения (идеально для хранения товара, архива или инвентаря). Панорамные окна (много естественного света, презентабельный внешний вид). Преимущества локации: Новый ЖК Ленина 46 престижный район, высокая проходимость Развитая инфраструктура: остановки общественного транспорта, МФЦ в соседнем доме, ВУЗы, кафе, магазины, аптеки и прочее. Вход со стороны благоустроенного двора с детской площадкой (для сотрудников зона для отдыха и релаксации). Общедомовая парковка удобно для клиентов и сотрудников для кого подходит Идеальное пространство для: Офиса (юридического, бухгалтерского, IT, консалтингового). Магазина (одежда, обувь, товары для дома, подарки). Студии маникюра/педикюра, салона красоты, косметологического кабинета Детского развивающего центра, логопедического кабинета Кофейни, мини-пекарни, кулинарии (есть возможность установить оборудование). Пункта выдачи заказов (ПВЗ) для маркетплейсов Аптеки, оптики, медицинского кабинета Склада, сервисного центра, мастерской Развлекательного центра (VR-клуб, настольные игры). Звоните или пишите в любое время. Дополнительные условия: Долгосрочная аренда (приветствуется) к/у оплачиваются отдельно Гибкий график просмотра, покажу в удобное для вас время Приезжайте, смотрите, принимайте решение помогу с переездом и запуском.Жилой комплекс
Район
Инфраструктура
Стоимость аренды 1 м² в месяц, нежилые помещения, Ростов-на-Дону
Нежилые помещения, Октябрьский
980 ₽/м² в месяц
5,53%
Среднее по Ростову-на-Дону
1100 ₽/м² в месяц
3,77%
По данным статистики цен на аренду недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.09.2026
