Сдаю помещение, переулок Технологический
14
445 м²
общая
1
этаж
Описание
Сдаю в аренду помещение площадью 445 кв. м на 1 этаже дома. Сдается офисно-складское помещение в производственно-деловом комплексе Ростов-на-Дону, пер. Технологический, 3. а. в аренду предлагается комплекс помещений на первом этаже. Быстрый запуск бизнеса. Помещения находятся в рабочем состоянии и готовы к эксплуатации: два совмещенных офисных помещения: 41,1 м и 19,9 м (h=3,6 м). складское помещение 336 кв. м (h=5,3 м). дополнительные офисно-бытовые помещения совмещенные со складом 9,8 м, 8,4 м. Помещения сдаются единым блоком, общая площадь: офисно-бытовые 79,2 м и складские 336 м, МОП - 29,9 м (общего пользования, крытая разгрузка, санузел). Преимущества объекта: быстрый запуск бизнеса без длительной подготовки. Капитальное железобетонное здание (2005 г.). 1 этаж. ровные бетонные полы (склад) отопление. Интернет от нескольких провайдеров. Большое количество розеток и разведенных сетей. Сплит-системы. Круглосуточный доступ 24/7 свободный доступ на территорию. Охраняемая территория с оперативным реагированием. Свободная парковка вдоль здания возможность размещения вывески и брендирования фасада. Возможна покраска помещений под фирменный стиль арендатора. Ворота для загрузки/выгрузки 4 3 м (ширина высота). крытое место общего пользования (МОП) для подъезда, разгрузки и временной работы с грузом. Дополнительно: 380. в в здании. Резервное электроснабжение при отключении городской сети. собственные счетчики электроэнергии. Вывоз мусора организован. Арендные каникулы до 1 месяца обсуждаются (для подготовки помещения). Ставки аренды: офисные помещения 750 /м складские помещения 650 /м. Отдельное преимущество комплекса сильное деловое окружение. На территории работают стабильные компании и предприниматели: логистика, транспорт, сервис, сварка, покраска, технические услуги, СТО и другие направления. При необходимости можно оперативно найти подрядчиков, технику или дополнительный сервис прямо на месте. Высокая транспортная доступность. Удобный подъезд для коммерческого транспорта. Формат отлично подойдет под: офис + склад. Сервисную компанию. Инженерное направление. Шоурум. Коммерческое представительство. Легкое производство. Собственник. Без НДС.Район
Инфраструктура
12
175 000 ₽
648 ₽/м²
20 июля
15
235 000 ₽
511 ₽/м²
19 июля
7
90 000 ₽
1286 ₽/м²
17 июля
13
35 000 ₽
1167 ₽/м²
15 июля
15
35 000 ₽
500 ₽/м²
13 июля
4
15 000 ₽
313 ₽/м²
8 июля
Стоимость аренды 1 м² в месяц, нежилые помещения, Ростов-на-Дону
Нежилые помещения, Октябрьский
960 ₽/м² в месяц
1,21%
Среднее по Ростову-на-Дону
1140 ₽/м² в месяц
1,64%
По данным статистики цен на аренду недвижимости системы НЕАГЕНТ на 23.07.2026
