Сдаю помещение, проспект Коммунистический
14
57 м²
общая
1
этаж
Описание
Сдаю в аренду помещение площадью 57 кв. м на 1 этаже дома. Собственник напрямую сдаст в аренду часть помещения нежилого назначения, расположенного на первом этаже пятиэтажного дома в большом спальном районе ЗЖМ. 1. Для сдачи предлагается правая часть помещения, которая состоит из 3-x отдельных комнат основной площадью 20,8 кв. м, кабинета площадью 15 кв. м и склада, совмещенного с санузлом, общей площадью 13,8 кв. м. Общая площадь сдаваемой части помещения 57 кв. м (на прилагаемом плане она выделена красным). Высота потолков 3.8 м. Всю мебель и торговые стеллажи, которые Вы видите на фотографиях, при Вашем желании возможно оставить и использовать совершенно безвозмездно. Удобно, если требуется. 2. Помещение свободного назначения прекрасно подходит для размещения торговой точки, офиса или оказания различных услуг населению (сервисный центр, ателье, мастерская, пункт выдачи заказов, юридическое бюро, риэлторское агентство и др.). Основная комната имеет площадь более 20 кв. м и окна, выходящие на фасад здания. Имеются 2 отдельных входа (с фасада и сбоку здания), удобный подъезд для автомобилей, рядом есть большая парковка. Среди непосредственных «соседей» по дому продуктовый магазин «Пятерочка», парикмахерская, аптека федеральной сети «ЛадаФарм», рядом расположены крупная школа № 60, а вокруг большое количество густонаселенных жилых домов. До пр. Стачки и пр. Коммунистического всего 3-5 мин. пешком. Вы гарантированно получите стабильно высокий трафик покупателей и клиентов. 3. Помещение оборудовано всеми системами коммунальной инфраструктуры: электроснабжение (220. в), электроосвещение (скрытая проводка), теплоснабжение (городское), водоотведение (городское), холодное и горячее водоснабжение (городское), сплит-системы в основной комнате и кабинете, пожарно-охранная сигнализация, интернет (заведен отдельный кабель). Все системы работают исправно, а значит. Ваш бизнес будет функционировать как часы. 4. Оплата в месяц + к/у. При наличии намерений на долговременное взаимовыгодное сотрудничество Вы можете получить дисконт по арендной плате от собственника на первый год аренды. Кстати, собственник сдает объект самостоятельно, так что за комиссию Вам платить не придется. 5. На весь срок аренды собственник заключит с Вами официальный договор, в котором все права и обязательства сторон четко прописаны, а Ваши интересы защищены, что позволит Вам спокойно и уверенно развивать свой бизнес на новом месте. 6. Фотографии прилагаются. Приезжайте, смотрите.Ещё о доме
Дом построен в 1972 г. Подъезды: 4 шт. Класс энергоэффективности: DРайон
ЗЖМ (Западный жилой массив)
показать на карте
Инфраструктура
5
63 000 ₽
788 ₽/м²
Вчера
13
115 000 ₽
1591 ₽/м²
Вчера
14
52 500 ₽
1500 ₽/м²
Позавчера
14
200 000 ₽
1333 ₽/м²
11 декабря
8
180 000 ₽
1000 ₽/м²
9 декабря
6
45 500 ₽
1300 ₽/м²
9 декабря
Стоимость аренды 1 м² в месяц, нежилые помещения, Ростов-на-Дону
|
Нежилые помещения, ЗЖМ 1120 ₽/м² в месяц  11,33% |
Среднее по Ростову-на-Дону
1100 ₽/м² в месяц
6,32%
По данным статистики цен на аренду недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.12.2025
