Сдаю помещение, ул. Темерницкая
3
98,4 м²
общая
1
этаж
Описание
Сдаю в аренду на длительный срок помещение площадью 98,4 кв. м на 1 этаже дома. Сдаётся в долгосрочную аренду коммерческое помещение свободного назначения площадью 98,4 м в центре Ростова-на-Дону, по адресу: ул. Темерницкая, 68/31. Помещение расположено на 1 этаже красивого исторического здания, рядом с Центральным рынком. Отлично подойдёт для бизнеса, которому важны заметность с улицы, пешеходный трафик, удобный доступ для клиентов и центральная городская локация. Сейчас помещение используется под продуктовый магазин. Объект переведён в нежилой фонд и подготовлен под коммерческую эксплуатацию. Характеристики. Площадь: 98,4 м ; высота потолков: 3,3 м; 1 этаж; нежилой фонд; фасадное расположение; отдельный вход с улицы; всего 3 выхода: фасадный вход, задний выход и дополнительный выход через подъезд/общую зону; санузел внутри; основной торговый зал; несколько отдельных помещений/зон; подсобные помещения; фасадные окна/витрины; возможность размещения вывески; помещение уже используется под коммерцию; документы и шаблон договора аренды готовы. Помещение учебный кабинет, небольшую клинику/кабинеты или другой формат торговли и услуг. Сильная локация: центр города, район Центрального рынка, активная городская среда, рядом торговля, услуги, остановки, пешеходный и автомобильный трафик. Торг уместен при долгосрочной аренде и надёжном арендаторе. К/у оплачиваются отдельно. Показ по договорённости.Район
Инфраструктура
35 000 ₽
500 ₽/м²
Сегодня
130 000 ₽
2549 ₽/м²
Вчера
57 000 ₽
984 ₽/м²
Позавчера
78 000 ₽
574 ₽/м²
Позавчера
25 000 ₽
926 ₽/м²
Позавчера
1 375 000 ₽
2500 ₽/м²
26 октября
Стоимость аренды 1 м² в месяц, нежилые помещения, Ростов-на-Дону
Нежилые помещения, Ленинский
1020 ₽/м² в месяц
8,55%
Среднее по Ростову-на-Дону
1140 ₽/м² в месяц
3,15%
По данным статистики цен на аренду недвижимости системы НЕАГЕНТ на 29.10.2026
