Сдаю помещение, ул. Варфоломеева
12
115 м²
общая
2
этаж
Описание
Сдаю в аренду помещение площадью 115 кв. м на 2 этаже дома. Сдаётся в аренду коммерческое помещение в центре г. Ростове-на-Дону напрямую от собственника, без комиссии и посредников. Здание расположено на углу ул. Варфоломеева/2-й. Переулок, прямо напротив главной ЖД больницы заметная локация с хорошим автомобильным и пешеходным трафиком. Отдельный вход в помещение расположен с улицы Варфоломеева. Здание построено в 2024 году и выполнено в стиле неоклассика. В помещении завершён новый ремонт в стиле лофт. После ремонта помещение не эксплуатировалось вы будете первым арендатором. Высота потолков 4 метра. Пространство разделено на три комнаты, в одной из которых предусмотрена мокрая точка. Также оборудованы три полностью готовых санузла. Для арендаторов предусмотрена дополнительная возможность аренда эксплуатируемой кровли на специальных условиях с существенным дисконтом. Пространство кровли можно использовать как дополнительную функциональную зону в зависимости от формата бизнеса. Помещение хорошо подойдёт под медицинский или косметологический центр, стоматологию, салон красоты, офис компании, студию, шоурум и другие направления бизнеса. Основные преимущества. Аренда напрямую от собственника;. без комиссии и посредников;. расположение прямо напротив ЖД больницы;. угловое расположение здания и хорошая видимость с улицы;. отдельный вход с основной улицы;. новое здание 2024 года;. новый ремонт в стиле лофт;. помещение ранее не эксплуатировалось;. потолки высотой 4 метра;. три готовых санузла;. мокрая точка в одной из комнат;. возможность аренды эксплуатируемой кровли с существенным дисконтом для арендаторов второго этажа. Современное готовое помещение в заметной локации, не требующее дополнительных вложений в ремонт и готовое к размещению бизнеса.Инфраструктура
Стоимость аренды 1 м² в месяц, нежилые помещения, Ростов-на-Дону
Нежилые помещения, Новое поселение
1000 ₽/м² в месяц
21,75%
Среднее по Ростову-на-Дону
1140 ₽/м² в месяц
3,15%
По данным статистики цен на аренду недвижимости системы НЕАГЕНТ на 29.10.2026
