Сдаю помещение, ЖК ГРИНСАЙД, ул. Нансена
3
62,4 м²
общая
1
этаж
Описание
Сдаю в аренду помещение площадью 62,4 кв. м на 1 этаже дома. 62,4 кв. м, от собственника, 20 кВт, ступенчатая арендная ставка, под любой вид бизнеса. Долгосрочная аренда от собственника, в современном масштабном ЖК гринсайд. (Нансена/Нагибина/ Ленина) возле ТЦ РИО. Объект расположен внутри двора, у входа в подъезд 25 этажного дома. Огромный массив комплекса (рассчитан почти на 4000 квартир), гарантирует постоянный трафик из местных жителей. Активно заселяется еще с 2023-2025 г. Прекрасная локация для бизнеса формата, у дома. Помещение имеет правильную прямоугольную форму. 2 большие витрины. Мощность 20 кВт (высокий показатель для такой площади). Выполнена качественная механизированная штукатурка стен, утеплена наружная стена, заменены радиаторы отопления. Условия аренды: вы получаете полную экономическую стабильность, для развития бизнеса. 1-й и 2-й мес - арендные каникулы на время ремонта. 3-й - 6-й месяц 35000 7-й - 12-й месяц 40000 2-й и 3 й год предусмотрено плановое пошаговое повышение ставки (обсуждается и фиксируется в договоре при подписании). Вы защищены от резкого роста рынка и скрытых индексаций. Заключаю официальный долгосрочный договор, фиксирующий условия на 3 года. Коммунальные оплачиваются отдельно. Отвечу на все вопросы.Жилой комплекс
Район
Инфраструктура
Стоимость аренды 1 м² в месяц, нежилые помещения, Ростов-на-Дону
Нежилые помещения, Октябрьский
1070 ₽/м² в месяц
8,91%
Среднее по Ростову-на-Дону
1150 ₽/м² в месяц
3,66%
По данным статистики цен на аренду недвижимости системы НЕАГЕНТ на 23.10.2026
