Сдаю помещение, ЖК Свобода, ул. Горсоветская
13
36 м²
общая
1
этаж
Описание
Сдаю в аренду помещение площадью 36 кв. м на 1 этаже дома. Сдается помещение напротив ЖК Свобода по суперцене с ремонтом под любой вид деятельности. Лучшая цена и локация на рынке. Отлично подойдет под любой вид деятельности: кофе, копи-центр, аптеку, продукты, заморозку, кондитерские изделия, табак, алкоголь и пр. без комиссии. Не фейк, реальное объявление. Локация.- Напротив ЖК Свобода. Отличная локация, трафик 250 + человек/час, в час пик - до 500 человек/час. Помещение с большим фасадом, первая линия, люди в 100% проходят через это помещение.- Объект расположен на 1-ой линии, отлично просматривается с пешеходной и проезжей зоны. Нет конкуренции для большинства видов деятельности. Густонаселенный жилой район. Аудитория с доходом выше среднего и премиум. Характеристики. - 1-й этаж. - 3 входа: вход в общее помещение с фасада. Качественный современный ремонт. Фактическая мощность 30 кВт. Высота потолков 3 метра. Все коммуникации центральные. Кондиционеры. Большой фасад для вывески и рекламы на окнах. Свободные площади. Сейчас помещение свободной планировки, ставим под каждого арендатора перегородки оперативно за свой счет. Пролистайте, в карусели планировка. Цена аренды. 38 кв. м - 76 тр. 36 кв. м - 72 тр. 40 кв. м - 80 тр. Условия. Коммунальные оплачиваются отдельно. Залог 1 месяц. Без комиссии. Возможен долгосрочный договор с регистрацией в Росреестре. Цена ниже рынка с учетом трафика и локации. Супертрендовый формат микроТЦ, когда арендаторы создают трафик друг для друга. Конкурирующие ниши не сажаем. Пишите и звоните сейчас, оперативно отвечу на вопросы и покажу. Подойдёт под: помещение под кофейню, прачечную, пункт выдачи, пвз, автотовары, клинику, пивной магазин, табак, табачку, аптеку, алкомаркет, отдел продаж и так далее.Район
Инфраструктура
9
50 000 ₽
385 ₽/м²
Сегодня
7
70 200 ₽
1300 ₽/м²
Вчера
2
55 000 ₽
1100 ₽/м²
Позавчера
12
230 000 ₽
1106 ₽/м²
Позавчера
13
170 000 ₽
1090 ₽/м²
1 декабря
7
745 440 ₽
1200 ₽/м²
28 ноября
Стоимость аренды 1 м² в месяц, нежилые помещения, Ростов-на-Дону
|
Нежилые помещения, Берберовка 970 ₽/м² в месяц  10,09% |
Среднее по Ростову-на-Дону
1090 ₽/м² в месяц
7,13%
По данным статистики цен на аренду недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
