Сдаю помещение, ЗЖМ (ул. Малиновского), собственник
36 м²
общая1
этажСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Сдаю в аренду помещение площадью 36 кв. м на 1 этаже дома. Собственник. Никаких комиссий. Торговые помещения 36 кв. м и 37 кв. м в отдельно стоящем здании рядом с Чижиком. В соседних зданиях Пятерочка и большая автомойка самообслуживания. Локация новая, напротив густонаселенный жилой сектор. Здание введено в эксплуатацию в декабре 2024 года. Первая сдача в аренду Отличный фасад на дорогу и жилые дома, вместительная парковка, место под рекламу, отдельный вход, витражное остекление, ремонт, видеонаблюдение по периметру здания, антивандальные автоматические роллеты. Все коммуникации заведены, с/у, выделено место под бойлер, ремонт, высокие потолки. Подойдет под любой вид торговой деятельности, сферы услуг (ограничений по договору с ритейлером нет). Отлично подойдет под Озон, рядом нет пунктов выдачи. Чижик отработал первый месяц и показал хороший оборот выйдя на плановые показатели торговли. В наличии 2 свободных помещения. Точная стоимость аренды обсуждается при встрече и зависит от срока договора (при долгосрочном договоре цена будет ниже).Район
ЗЖМ (Западный жилой массив)
показать на карте
Инфраструктура
40 м²
1/1 эт.
35 000 ₽
875 ₽/м²
Вчера
170 м²
цоколь
185 000 ₽
1088 ₽/м²
Вчера
85 м²
1 эт.
60 000 ₽
710 ₽/м²
Позавчера
112 м²
4/4 эт.
83 300 ₽
744 ₽/м²
Позавчера
700 м²
3/4 эт.
562 000 ₽
803 ₽/м²
Позавчера
290 м²
цоколь
145 200 ₽
500 ₽/м²
Позавчера
Стоимость аренды 1 м² в месяц, нежилые помещения, Ростов-на-Дону
|
Нежилые помещения, ЗЖМ 1100 ₽/м² в месяц  7,89% |
Среднее по Ростову-на-Дону
1150 ₽/м² в месяц
3,13%
По данным статистики цен на аренду недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
