Продается 3-этажный дом, село Осипенко, СНТ Чайка-3
15
345 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 345 кв. м на участке 8.35 сот. дома. Продаются 2-ва дома на одном участке. Строилось для себя (не на продажу). На участке молодой сад, 20 плодовых деревьев, более 50 хвойников, сделан ландшафтный дизайн. Перед домами (на улице), тоже высажены хвойники и плодовые. Дом 1 из ракушечника (местный природный камень), цоколь железобетон, 70 кв, м, стена 60 см. толщиной, сейсмическая стойкость 9 баллов по МСК64, 4 технических комнаты, Общий метраж 3-ех этажей 208 м, + цоколь 70 кв. м. и смотровая площадка с надстройкой 20 кв. м. Первый этаж жилой круглогодично, 70 кв. м. 2-ве жилых комнаты 50 и 5 кв. м. Отопление печь на дровах, на кухне и комнате инверторные кондиционеры на обогрев, в душе теплый электро-пол. Толщина стены 60 см (1,5 камня, такого в поселке нет ни у кого, тепло и прочно). В предбаннике 2-войная дверь и лестница на 2-3-ий этаж и смотровую площадку (4ый этаж). Все этажи в черновой отделке примерно по 70 кв. м. толщина стен со второго этажа 40 см (в один камень) Крыша крыта настоящей испанской черепицей, вечный вариант. Дом 2 сделан из французского камня (Шлакоблока), утеплен красным кирпичом, прихожая пеноблоком. Оба дома соединены подземным переходом (железобетон 40 см.) из цоколя большого дома можно попасть в цоколь мал. дома, где обустроен гараж-цех на 2-ве машины, еще на 2-ве машины есть пространство перед гаражом. Первый этаж, прихожая 9 м, большая ванная, 9 м, теплый пол, второе небо, винтовая лестница на 2-рой этаж. 2-ве комнаты по 23 кв. м. в одной установлена печь, вторая - кухня гостинная с инверторным кондиционером и теплым полом. На втором этаже 2-ве изолированные комнаты-спальни по 10 кв. м. одна с балконом, вторая с лоджией. Готовность к проживанию круглогодично 90%, есть небольшие недоделки. Большой дом пока не оформлен юридически, оформлен маленький и участок. Лучше все увидеть и потрогать, визуально, лично.
Средняя цена м², дома, Севастополь, Нахимовский район
Дома, дачи, Нахимовский район
133 560 ₽/м²
4,15%
Среднее по Севастополю
138 340 ₽/м²
1,91%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.09.2026
