Продается дом, СТ Отрадный-1
8
140 м²
общая
2
этажа
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 140 кв. м газобетонного блок дома. Продам хороший, большой дом. На территории находится еще гостевой благоустроенный дом примерно 30 квадратов. Один взрослый собственник, все документы в порядке. Дом: 140 квадратов (по 70 метров первый и второй этажи) + прихожая 8 метров. 2 этаж: 3 комнаты по 16 метров, просторная душевая 7 квадратов. 1 этаж: кухня-гостиная 40 метров, комната для гостей 15 метров, душевая 7 метров, просторная прихожая. Коммуникации: Вода центральная чистая, постоянная с хорошим напором, техническая и питьевая. Свет 9 квт. 3 фазы, (можно увеличить до 15), нам хватает оставили как есть. Газ идет по границе в 5-ти метрах от участка, подключить проблем нет, временно пока идет оформление подключили баллонный привозной. Двухконтурный газовый котел, сделали разводку труб для подключения косвенника если потребуется. Интернет: два провайдера, ТВ ловит отлично от простой антенны или от провайдера. Отопление: Теплый пол на всем первом этаже и в ванной на втором. Батареи в каждой комнате. Мощный инверторный кондиционер (холод и отопление до -15) в гостиной. Двор: Забор в круг. Смонтирована своя система видеонаблюдения по периметру с возможностью просмотра архива. Ворота откатные 6 метров, с пульта и приложения на телефоне. Парковочное место, реально разместить 3 машины и более. Посадки: на участке завезено много земли и перегноя, высажено много всего что дает плоды Плюсы расположения: Расположен на возвышенности и его не подтопляет даже в лютые дожди. Выезд без пробок в любую сторону и точку города. Очень удачно расположен географически, находится в центре города, в любое место города ехать 10-15 минут в час пик. Рядом: ТД Муссон. Лаванда. Московский, строительный Уют строй, школы, сады, больница. Дорога До СТ асфальт, в самом СТ все дороги отсыпаны асфальтовой крошкой, грязи в сезон дождей нет. Хороший отзывчивый и адекватный председатель, который постоянно улучшает все что можно в СТ, что уже большая редкость. В доме остается поставить межкомнатные двери и отштукатурить фасад. На все эти работы будет торг.
8
11 900 000 ₽
75 тыс. ₽/м²
24 января
5
13 700 000 ₽
125 тыс. ₽/м²
23 января
16
38 500 000 ₽
203 тыс. ₽/м²
21 января
Стоимость 1 м², дома, Севастополь, Гагаринский район
|
Дома, дачи, Гагаринский район 130 780 ₽/м²  3,04% |
Среднее по Севастополю
131 100 ₽/м²
3,2%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2026
