Продам 1-к квартиру, Гагаринский район (Колобова пр проезд)
13
1-комн.
квартира
40,7 м²
общая
2 из 4
этаж
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 40,7 кв. м на 2 этаже 4 этажного блочного дома. В продаже просторная 1-к квартира (не апартаменты) в Клубном доме, проезд Колобова-11 (Гагаринский район) + доля земельного участка, на котором расположен дом. Эксклюзивное предложение, так как подобного формата квартиры в подобных Клубных домах появляются в продаже крайне редко. О Клубном доме: многоквартирный малоэтажный (2 подъезда 4 этажа) жилой дом, который отличается небольшим количеством квартир и повышенным уровнем комфорта (всего 24 квартиры, мало соседей, тихо, межквартирные и внешние стены выполнены из ракушечника в 1-2 камня, внутриквартирные из газоблока). Земельный участок в собственности собственников квартир Клубного дома (участников ТСН Клубный дом) благоустроен и всегда поддерживается в достойном состоянии, собственная система видеонаблюдения, домофон и т. д. Удачное логистическое расположение, до лучших пляжей Омега. Адмиральская лагуна и парка Победы 2-4 км; рядом много школ, детских садов, новая поликлиника №7, детская поликлиника. Шевченковский рынок и супермаркеты Шреш. Пуд и другие в пешей доступности. Дом находится под управлением ТСН (Товарищество собственников недвижимости), взносы собственников строго подотчетны и направлены на благоустройство Клубного дома, прилегающей территории, оплату услуг садовника и уборщицы, освещение территории, полив сада и т. д. в 2023 году дом газифицировали, поэтому во всех квартирах установлено автономное газовое отопление, горячая вода тоже от котла АГВ, что существенно снижает затраты для жильцов и позволяет самостоятельно определять и устанавливать температуру отопления и горячей воды в любой момент времени. У всех собственников квартир заключены прямые договора с ресурсообеспечивающими организациями Города-Героя. Квартира расположена на 2 этаже 4-х этажного блочного дома. Общая площадь 40,7 кв. м + два открытых балкона 4 + м2 каждый. Высота потолков 3 м. Кухня 11,2 кв. м, с выходом на балкон. Комната 15,6 кв. м с выходом на балкон. Санузел совмещен, душевая, инсталляция, стиральная машина. Просторная прихожая, шкаф для гардероба и т. д. и т. п. Квартира оборудована кухонной мебелью и всей бытовой техникой, необходимой для проживания. Вся мебель и бытовая техника остается новым владельцам этой замечательной квартиры или может быть убрана по согласованию. Квартира продается по принципу Заходи и живи. Документы РФ, долгов и обременений нет, 1 собственник, в собственности 5 лет, рассматриваются любые виды расчета.
10 200 000 ₽
229 тыс. ₽/м²
Сегодня
7 300 000 ₽
164 тыс. ₽/м²
Сегодня
9 150 000 ₽
235 тыс. ₽/м²
Сегодня
5 700 000 ₽
199 тыс. ₽/м²
Сегодня
10 000 000 ₽
270 тыс. ₽/м²
Сегодня
10 500 000 ₽
202 тыс. ₽/м²
Сегодня
Средняя стоимость м², квартиры, Севастополь, Гагаринский район
1-ком. квартиры, Гагаринский район
243 610 ₽/м²
1,27%
Среднее по Севастополю
229 210 ₽/м²
1,16%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 06.09.2026
