Продам 1-комн. квартиру, Учкуевка (ул. Челюскинцев)
23,5 м²
общая1 из 5
этажКирпичный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 23,5 кв. м на 1 этаже 5 этажного кирпичного дома. Агентствам недвижимости без клиентов не беспокоить. Доходные апартаменты в рекреационной зоне с лучшим в Севастополе песчаным пляжем. Пологий удобный заход в море, приятный для стоп, согретый солнцем песочек. Рядом прекрасный парк «Учкуевка», остановка, школа. Высота потолков 3.4 м. Апартаменты светлые и тёплые, могут использоваться как для посуточной сдачи, так и для круглогодичного проживания. Могут быть использованы как комфортный безопасный благоустроенный бункер, т. к. находятся в защищённой со всех сторон зоне. Холодильник, микроволновка, мультиварка, вытяжка, бойлер, стиральная машинка, кондиционер зима/лето, электрические теплые полы, высокоскоростной интернет, телевизор смарт TV, усилитель мобильной связи. Все сделано для себя, даже установлена автоматическая защита от затопления на канализацию. Окно на солнечную сторону. Зимой тепло, уютно, даже с выключенными тёплыми полами температура держится 15 градусов. Летом комфортно, не жарко даже с выключенным кондиционером. Но кондиционер имеется. Договора на воду и электроэнергию (линия аж 4.5 кВт.) с ресурсоснабжающими организациями заключены. Электроэнергия по тарифу для населения. Задолжности по коммунальным услугам отсутствуют. Кухонная зона отделена дверью и обеспечена вытяжкой, что исключает попадание запахов пищи в жилую зону. Санузел просторный. В апартаментах над кухонной зоной и санузлом имеется второй уровень для дополнительных спальных мест площадью 8,5 кв. м. в стоимость входит все: мебель, бытовая техника, посуда, чтобы сразу можно было вселиться и жить или сдавать. Плата управляющей компании приблизительно 800 рублей в месяц. До остановки общественного транспорта 3 минуты. До центра города 5 мин на автобусе и 10 мин на катере. Документы РФ. Собственность. По документам нежилое помещение, поэтому можно использовать не только для проживания, но и как офис для юридического адреса бизнеса. Если хотите прописаться, можете перевести в жилое. В проекте генплана заложено строительство моста на Северную сторону, в 20 минутах езды достраивается гражданский аэропорт, в 5 минутах утверждено строительство нового рекреационного комплекса, стоимостью 15 млрд. «Крымский Дубай», который будет дополнительной точкой притяжения для туристов, что приведёт к росту стоимости недвижимости в данном районе. Аргументированный торг возможен.Ещё о доме
Дом построен в 2013 г. Подъезды: 6 шт.Район
30 м²
1/3 эт.
4 799 000 ₽
160 тыс. ₽/м²
Сегодня
41 м²
1/5 эт.
4 500 000 ₽
110 тыс. ₽/м²
Вчера
20 м²
4/4 эт.
3 950 000 ₽
198 тыс. ₽/м²
Вчера
50 м²
1/6 эт.
6 500 000 ₽
131 тыс. ₽/м²
Позавчера
46 м²
1/6 эт.
8 600 000 ₽
189 тыс. ₽/м²
Позавчера
46 м²
1/6 эт.
8 000 000 ₽
175 тыс. ₽/м²
Позавчера
Цена за 1 м², квартиры, в Севастополе, Учкуевка
|
1-ком. квартиры, Учкуевка 170 500 ₽/м²  2% |
Среднее по Севастополю
189 810 ₽/м²
0,49%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
