Продам 1-комн. квартиру, ул. Льва Толстого
9
1-комн.
квартира
36,6 м²
общая
1 из 2
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 1-комнатную квартиру площадью 36,6 кв. м на 1 этаже 2 этажного кирпичного дома. Квартира расположена в угловой части здания. Дом находится в небольшом удалении от пешеходной зоны под окнами не будет постоянного потока людей. Есть возможность пристроить беседку у входной двери. Небольшие параметры: кухня (5,6 кв. м); уборная (1,2 кв. м); ванная комната (2,4 кв. м); коридор (6,7 кв. м). Есть тех паспорт. Проведены все базовые коммуникации: электричество, газ, холодная вода. Отопление центральное. В квартире остаются газовая колонка, холодильник, стиральная машина, плита, мебель, спальня, санузел и чугунная ванна заехать и жить можно сразу. Квартира требует тотального ремонта. В доме уже выполнен ремонт крыши, сам дом включён в очередь на капитальный ремонт (2032 год). Инфраструктура очень удобная: рядом находятся магазин Фуршет, рынки Соловьи и Чайка, аптеки, локальные магазины, две школы/ПТУ, а также остановки общественного транспорта с маршрутами практически во все районы города. Всё в 5 10 минутах пешком. Готов сделать приятную скидку молодым семьям и участникам СВО. Возможен разумный торг. Продажа только через задаток/аванс. Фото и видео предоставлю реальным покупателям. Бонусы СБЕРспасибо, озон-баллы, мат-капиталы и прочие фантики не интересны. Интересны только билеты банка России. Квартира юридически чистая: арестов, ипотек, детских долей и иных обременений нет. Имеется задолженность по коммунальным платежам будет полностью погашена продавцом во время сделки.Район
9
7 400 000 ₽
302 тыс. ₽/м²
Сегодня
14
7 900 000 ₽
304 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
10 700 000 ₽
318 тыс. ₽/м²
Сегодня
16
7 400 000 ₽
164 тыс. ₽/м²
Сегодня
17
10 000 000 ₽
169 тыс. ₽/м²
Вчера
6
6 600 000 ₽
220 тыс. ₽/м²
Позавчера
Стоимость 1 м², квартиры, Севастополь, Матюха
1-ком. квартиры, Матюха
181 910 ₽/м²
7,17%
Среднее по Севастополю
234 360 ₽/м²
1,52%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 04.06.2026
