Продам 2-х ком. квартиру, Остряки (ул. Николая Музыки)
111 м²
общая9 из 10
этажМонолитный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 111 кв. м на 9 этаже 10 этажного монолитного дома. 2-комнатная квартира общей площадью 111 кв. м (документы на проектное объединение двух 1 кк квартир на этапе строительства. При желании можно разъединить на две однокомнатные). Площадь кухни-студии и спальни по 36 кв. м. Гардеробная в спальне со встроенным шкафом; второй гардероб в коридоре. В квартире два отдельных балкона по 4 кв. м с великолепным видом на горы и новый парк. Интерьер квартиры лаконичен и проектировался как классический строгий, чистый объём, в котором нет ничего лишнего - ровные поверхности в спокойной цветовой гамме. Простая по геометрии универсальная мебель: кровать 240 х240 см, диван угловой кожаный с раскладыванием спального места вперёд. Кухня-студия: фасады из натурального шпонированного дерева цвета венге (простая замена на любые по вашему вкусу в случае необходимости), автономный газовый котёл (АГВ) - Vaillant (Германия), полы - натуральная паркетная доска ясень Tarkett (Германия), тёплые полы (коридор + ванная), стеновая/плитка для пола, панно и мозаика (Италия/Испания), сантехфаянс Roca (Испания), сантехника Grohe (Германия), стены венецианская штукатурка ottocento antico velluto под лаком (Италия), фронтальное остекление Veka (Германия), изотермические стеклопакеты Isoclima (Италия) зимой котёл на обогрев включается только при минусовых температурах, централизованная сигнализация + видеонаблюдение (внутреннее/наружное), контроль перепадов напряжения и давления воды, бытовая техника (Bosch/Simens), кондиционеры-инверторы Mitsubishi Heavy Indastries (2 шт.), конвекторы отопления (фанкойлы) с электронным блоком управлением (от АГВ) оснащенные бесшумными вентиляторами, электрика Schneider Electric (Германия), спутниковая антенна, интернет оптико-волоконный, проточный фильтр для воды. Вся социальная инфраструктура в шаговой доступности. Объекты военной инфраструктуры отсутствуют. Удобная транспортная развязка для въезда/выезда в город, при этом достаточная удалённость от центральной транспортной магистрали сохраняет тишину в квартире. До центра города 20 мин пешком и 5 мин на автомобиле. Рядом ж/д и автовокзал, выезд в сторону южного берега Крыма. Парковочное место для автомобиля с блокиратором в прямой видимости. Стационарный гараж можно приобрести отдельно (в 10 минутах ходьбы от дома). Новый парк перед окнами с великолепным озеленением и освещением. Детская и спортивная площадки, беговая дорожка, футбольное поле, тренажёры и место выгула соЕщё о доме
Дом построен в 2010 г. Лифты: есть Подъезды: 1 шт.Район
54 м²
3/5 эт.
10 500 000 ₽
194 тыс. ₽/м²
Сегодня
46 м²
2/5 эт.
7 200 000 ₽
157 тыс. ₽/м²
Сегодня
48 м²
3/5 эт.
7 950 000 ₽
166 тыс. ₽/м²
Сегодня
54 м²
2/5 эт.
10 500 000 ₽
196 тыс. ₽/м²
Сегодня
46 м²
2/4 эт.
6 600 000 ₽
145 тыс. ₽/м²
Сегодня
37 м²
5/5 эт.
6 000 000 ₽
160 тыс. ₽/м²
Сегодня
Стоимость 1 м², квартиры, Севастополь, Остряки
|
2-х ком. квартиры, Остряки 167 390 ₽/м²  0,57% |
Среднее по Севастополю
176 220 ₽/м²
0,42%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
