Продам 2-х комн. квартиру, Омега (проспект Античный)
61,9 м²
общая2 из 5
этажБлочный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 2-х комнатную квартиру площадью 61,9 кв. м на 2 этаже 5 этажного блочного дома. Квартира 62 кв. м + бонусная большая летняя тарраса 30 кв. м (уникальная фишка квартиры). Итого 92 кв. м размер вашего будущего дворца. Состояние квартиры - частично незавершённый ремонт. Стены - белая шпаклёвка без обоев (санузел плитка достойного качества). На кухне не успели сделать встроенную мебель - там времянка. Состояние жилое (живёт арендатор). Плюсы: Один собственник. В собственности более 10 лет. Шаговая доступность к двум оборудованным пляжам до моря 5-10 минут пешком (Омега. Андрея Первозванного. Адмиральский пляж и т. д.). АГВ (что позволяет включать отопление в любое время + безлимитная горячая вода). Кондиционер. Бонус - выход на крышу (дополнительная площадь), где у соседей растут цветы - можно позагорать на лежаках, попить кофе/чай, помедитировать и т. д. 2-ой этаж удобно для пожилых, семей с детьми. Также выгодно будет сделать крытую террасу (фактически третью комнату) и продать дороже. Неплохая ситуация с парковкой. В доме фактически 4 жилых этажа (1-ый коммерческий). Комнаты выходят на разные стороны дома с одной стороны на античное строение нет соседних домов, что даёт больше шансов близкой парковки, в отличии от 9-этажек в глубине района. Инфраструктура: аптеки, одна из последних построенных школ с современным оборудованием и классами, детские сады, поликлиника. Недорогой вариант элитного микрорайона в непосредственной близости к круглому дому (Жемчужина Омеги), аренда квартир тут одна из самых больших по городу. Порядочные, обеспеченные соседи. Кредит, ипотека и рассрочка не рассматриваются.Ещё о доме
Дом построен в 2009 г. Подъезды: 9 шт.Район
41 м²
1/2 эт.
8 100 000 ₽
200 тыс. ₽/м²
Сегодня
45 м²
3/5 эт.
7 200 000 ₽
162 тыс. ₽/м²
Сегодня
44 м²
3/5 эт.
6 600 000 ₽
149 тыс. ₽/м²
Сегодня
46 м²
3/5 эт.
5 556 000 ₽
121 тыс. ₽/м²
3 февраля
42 м²
5/5 эт.
6 500 000 ₽
153 тыс. ₽/м²
2 февраля
69 м²
10/16 эт.
13 400 000 ₽
195 тыс. ₽/м²
30 января
Средняя цена м², квартиры, Севастополь, Омега
|
2-х ком. квартиры, Омега 211 210 ₽/м²  2,75% |
Среднее по Севастополю
177 080 ₽/м²
0,48%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 07.02.2025
