Продам 3-х к квартиру, Матюха, ул. Харьковская
17
3-комн.
квартира
70 м²
общая
3 из 5
этаж
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 70 кв. м на 3 этаже 5 этажного кирпичного дома. Посредников просьба не беспокоить. В услугах риелтеров не нуждаюсь. Которую покупал для себя и своей семьи, ремонт делали для себя, сразу как купил в 2019 году и жил тут только я со своей семьёй. Хозяин по документам один, прописаны всей семьёй, при продаже сразу выпишемся, с этим проблем не будет. Была сделана небольшая перепланировка ещё до нас, в тех. плане не отображена. За счёт кладовки и части коридора увеличили одну из комнат. В квартире сделан качественный капитальный ремонт. Поменяли всё кроме окон. Сбивали всю штукатурку, подрывали полностью везде полы, вся проводка заменена. В жилых комнатах и на лоджии качественный прочный ламинат, тканевые натяжные потолки, на кухне и в сан. узлах потолки пвх. Кухня делалась на заказ, стоит фильтр очистки воды обратного осмоса. Стены везде покрашены моющейся водоэмульсионной краской, при желание легко можно перекрасить. В сан. узлах плитка до потолка. Двери везде из массива, также легко перекрашиваются. Лоджия утеплена. В коридоре две ниши, одна большая, можно сделать большой встроенный шкаф; вторая маленькая, можно сделать полки для мелких вещей и декора. У самого руки не дошли до этого. В щитке стоит реле контроля напряжения. Что точно остаётся из мебели и техники: Кухня: посудомоечная машина, варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, фильтр обратного осмоса. Зал: кондиционер, все навесные полки, полотно для проектора. Спальня: большой шкаф купе. в ванной и туалете всё остаётся, в том числе бойлер и стиральная машина. Бойлер установлен в январе 2026 года, счётчик на воду свежий, апрель 2026 года. Также остаются все люстры, карнизы, шторы. Остальная мебель по согласованию, всё решаемо. Квартира на 3-ем этаже, тёплая середина дома, дом из Инкерманского камня. В спальне и гостиной окна выходят на улицу, в детской и на кухне - во двор. Соседи все адекватные спокойные. Чистый подъезд, был сделан недавно ремонт, моют примерно 2 раза в месяц. Из окна потрясающий вид - видно море. Вечерами можно созерцать красивейшие закаты. Местоположение просто отличное, тихий район, вокруг частный сектор. Удобно выезжать во все направления: на Юмашева, в центр, на Острякова. Также в пешей доступности остановки, школы, магазины. Во дворе две новых детских площадки, одна старая, но собираются менять. Также очень много детских площадок в окрестностях, есть хорошая спорт площадка. В течении полу часа пеРайон
12
23 990 000 ₽
221 тыс. ₽/м²
Вчера
17
23 000 000 ₽
228 тыс. ₽/м²
29 июля
6
21 990 000 ₽
267 тыс. ₽/м²
29 июля
15
14 500 000 ₽
210 тыс. ₽/м²
28 июля
17
10 100 000 ₽
144 тыс. ₽/м²
24 июля
17
27 800 000 ₽
278 тыс. ₽/м²
23 июля
Средняя стоимость м², квартиры, Севастополь, Матюха
3-х ком. квартиры, Матюха
197 190 ₽/м²
6,05%
Среднее по Севастополю
186 520 ₽/м²
2,72%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 02.08.2026
