Продам 3-ком. квартиру, Центр (ул. Мичурина), собственник
69 м²
общая1 из 4
этажБлочный
Тип домаСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 69 кв. м на 1 этаже 4 этажного блочного дома. В самом центре Севастополе продаётся 3 x Прекрасный вариант как для постоянного проживания так и для сдачи в аренду. Высокие потолки, толщина стен более метра, дом отличается от домов более поздней постройки с прекрасной тепловой и звуковой изоляцией. Тихий, уютный дворик не соприкасающийся с центральной улицей г. Севастополя. Общая площадь 67 кв. м, комнаты 8.4; 11.4 и 32 кв. м, коридор 5.8 кв. м, кухня 5,5 кв. м, санузел 3.5 кв. м, за счёт высоких потолков и большого количества света квартира выглядит гораздо просторнее чем её площадь, имеется газовая колонка по всей квартире разведено отопление. Квартира изначально была двухкомнатной самая большая комната пристроена гораздо позже бывшим владельцем, также под данной пристройкой есть вместительный гараж, что является хорошим бонусом при покупке, так как парковочные места в центре очень ограничены. Пристройка сделанная ранее юридически не узаконена, но собственник готов уступить на сумму легализации пристройки, имеется два комплекта документов для легализации пристройки собранных ранее для легализации пристройки при Украине (все документы в оригинале). Рядом с пристройкой есть детская площадка. Имеется огороженная площадь вблизи пристройки. В шаговой доступности пл. Нахимова. Графская пристань, штаб Черноморского флота. Приморский бульвар. Арт-бухта, пляж Хрустальный, скверы и парки, памятники и культурные достопримечательности, театры, кинотеатры. Никто не проживает, документы РФ (два собственника) готовы к сделке. Оперативный показ. Рыночная стоимость данной недвижимости минимум 12 000 000 рублей.Ещё о доме
Дом построен в 1917 г. Подъезды: 3 шт. Класс энергоэффективности: CРайон
79 м²
2/3 эт.
19 300 000 ₽
246 тыс. ₽/м²
Вчера
86 м²
1/2 эт.
16 800 000 ₽
195 тыс. ₽/м²
Вчера
73 м²
3/3 эт.
17 600 000 ₽
241 тыс. ₽/м²
11 января
83 м²
2/3 эт.
16 900 000 ₽
204 тыс. ₽/м²
11 января
74 м²
5/5 эт.
14 000 000 ₽
189 тыс. ₽/м²
10 января
83 м²
2/3 эт.
21 970 000 ₽
264 тыс. ₽/м²
6 января
Цена за 1 м², квартиры, в Севастополе, Центр
|
3-х ком. квартиры, Центр 225 990 ₽/м²  0,05% |
Среднее по Севастополю
160 210 ₽/м²
2,75%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
