Продам 3-ком. квартиру, Центр (ул. Мичурина), собственник
17
3-комн.
квартира
69 м²
общая
1 из 4
этаж
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 69 кв. м на 1 этаже 4 этажного блочного дома. В самом центре Севастополе продаётся 3 x Прекрасный вариант как для постоянного проживания так и для сдачи в аренду. Высокие потолки, толщина стен более метра, дом отличается от домов более поздней постройки с прекрасной тепловой и звуковой изоляцией. Тихий, уютный дворик не соприкасающийся с центральной улицей г. Севастополя. Общая площадь 67 кв. м, комнаты 8.4; 11.4 и 32 кв. м, коридор 5,8 кв. м, кухня 5,5 кв. м, санузел 3,5 кв. м, за счёт высоких потолков и большого количества света квартира выглядит гораздо просторнее чем её площадь, имеется газовая колонка по всей квартире разведено отопление. Квартира изначально была двухкомнатной самая большая комната пристроена гораздо позже бывшим владельцем, также под данной пристройкой есть вместительный гараж, что является хорошим бонусом при покупке, так как парковочные места в центре очень ограничены. Пристройка сделанная ранее юридически не узаконена, но собственник готов уступить на сумму легализации пристройки, имеется два комплекта документов для легализации пристройки собранных ранее для легализации пристройки при Украине (все документы в оригинале). Рядом с пристройкой есть детская площадка. Имеется огороженная площадь вблизи пристройки. В шаговой доступности пл. Нахимова. Графская пристань, штаб Черноморского флота. Приморский бульвар. Арт-бухта, пляж Хрустальный, скверы и парки, памятники и культурные достопримечательности, театры, кинотеатры. Никто не проживает, документы РФ (два собственника) готовы к сделке. Оперативный показ. Рыночная стоимость данной недвижимости минимум 12 000 000 рублей.О доме
Дом построен в 1917 г. Подъезды: 3 шт. Класс энергоэффективности: CРайон
8
20 300 000 ₽
259 тыс. ₽/м²
Сегодня
1
17 000 000 ₽
261 тыс. ₽/м²
Вчера
8
29 000 000 ₽
243 тыс. ₽/м²
Вчера
8
18 500 000 ₽
247 тыс. ₽/м²
25 апреля
14
13 900 000 ₽
173 тыс. ₽/м²
20 апреля
7
18 000 000 ₽
269 тыс. ₽/м²
10 апреля
Средняя цена м², квартиры, Севастополь, Центр
|
3-х ком. квартиры, Центр 199 380 ₽/м²  8,27% |
Среднее по Севастополю
198 010 ₽/м²
2,32%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.05.2026
