Продам 3-комн. квартиру, Остряки, пр-т Генерала Острякова
13
3-комн.
квартира
73,2 м²
общая
8 из 9
этаж
Панельный
Тип дома
Описание
Продаю 3-х комнатную квартиру площадью 73,2 кв. м на 8 этаже 9 этажного панельного дома. Пишите сообщения, на звонок не отвечаю, так как звонят чаще всего агенты недвижимости. Данное объявление размещено только для прямых покупателей от собственников, а не для посредников и агентов недвижимости. Торга НЕТ. Всего 5 собственников (все совершеннолетние). Все согласны на продажу. Документы РФ. Выписываться из квартиры, все будут только после заключения сделки. Это будет указывается в договоре. Продается от собственника просторная, светлая, видовая 3-х комнатная квартира, на 8 этаже, 9-ти этажного дома в Ленинском районе Севастополя (пр. Генерала Острякова 202). Удобная планировка, изолированные комнаты (18,3 кв. м, 11,9 кв. м, 8,8 кв. м.), кухня 6,8 кв. м, ванная комната 2,7 кв. м, уборная 0,9 кв. м, коридор 11,5 кв. м, встроенный шкаф 0,4 кв. м, две большие застекленные лоджии 11,9 кв. м. Общая площадь 73,2 кв. м. Отопление центральное (квартира очень теплая), счетчики на газ, воду, электричество, домофон, новый лифт. Окна выходят на две стороны: с одной стороны вид на город и море, с другой стороны вид на ТЦ Лебедь, пр. Ген. Острякова, балку, район пр. Победы и горы. Соседние 5-ти этажные дома расположены на большом расстоянии от дома, что является большим преимуществом. Дом расположен на достаточном удалении от дороги. Дорога возле дома асфальтирована летом 2019 г, для авто есть большая парковка возле дома и возле ТЦ Лебедь. За домом новые современные спортивные площадки (видно из окна), до остановки общественного транспорта 1 минута ходьбы. Развитая инфраструктура района в шаговой доступности: детские сады, школы, спортивные клубы, магазины, кафе, аптеки, стоматология. Городская больница 5 - «Центр охраны здоровья матери и ребенка» и Детский больничный комплекс, ТРЦ Sеа Mall, 5 км и т. д. Отличная транспортная развязка во все направления.Район
8
11 000 000 ₽
175 тыс. ₽/м²
9 июня
8
13 400 000 ₽
189 тыс. ₽/м²
5 июня
10
12 500 000 ₽
172 тыс. ₽/м²
4 июня
16
14 500 000 ₽
208 тыс. ₽/м²
1 июня
9
10 000 000 ₽
146 тыс. ₽/м²
13 марта
13
10 550 000 ₽
144 тыс. ₽/м²
3 января
Средняя цена м², квартиры, Севастополь, Остряки
3-х ком. квартиры, Остряки
171 380 ₽/м²
2,36%
Среднее по Севастополю
195 040 ₽/м²
1,43%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 13.06.2026
