Продам 4-х ком. квартиру (ул. Генерала Лебедя)
16
4+ комн
квартира
94,2 м²
общая
4 из 5
этаж
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю 4-х комнатную квартиру площадью 94,2 кв. м на 4 этаже 5 этажного блочного дома. Квартира в собственности 20 лет. Документы переоформления на российские - 03.02.2025 г. Шикарная квартира для семьи в самом лучшем районе города. Планировка - чешка Материал - инкерманский камень. Двух контурный котёл Valiant (отопление, горячая вода, приготовление пищи). Фильтрация воды общая и отдельно на питьевую воду. Подъезд очень спокойный. По 2 квартиры на этаже. Соседи все добрые и дружные. Дом очень тёплый. Если вы любите прохладу, в зимний период можно не включать котёл на отопление. Батареи на каждую комнату отдельно регулируются. Кондиционера нет. Но он и не нужен. Квартира прекрасно проветривается. Окна выходят на обе стороны. Все комнаты полностью изолированы. Можно сделать оочень интересную перепланировку, не руша стены. Рядом с домом школа (сразу за двором 48 школа), МАН (малая академия наук), детский садик, ТЦ Пуд и Новус. В 10 мин пешком ТЦ Sеа Moll. Выезд с города. Остановка общественного транспорта абсолютно в любой район города и постоянно пустой (2 остановки до конечной). Также есть два гаража (подряд, через стену) в охраняемом кооперативе прям за домом. Въезд прямой. У самого входа. Просматривается с охраны. Над гаражами установлена камера видеонаблюдения. Оба гаража с ямкой. Сухие и с электричеством. Одним гаражом можно пользоваться, второй сдавать. Землю в кооперативе можно оформлять под себя. Гаражи отплачиваютсч дополнительно.Ещё о доме
Дом построен в 1989 г. Подъезды: 7 шт. Класс энергоэффективности: CРайон
Стоимость 1 м², квартиры, Севастополь, Остряки
|
4-х и более ком., Остряки 146 310 ₽/м²  5,95% |
Среднее по Севастополю
183 830 ₽/м²
2,03%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 05.12.2025
