Продам 4-х ком. квартиру (ул. Генерала Лебедя)
16
4+ комн
квартира
94,2 м²
общая
4 из 5
этаж
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю 4-х комнатную квартиру площадью 94,2 кв. м на 4 этаже 5 этажного блочного дома. Шикарная квартира для семьи в самом лучшем районе города. Просмотр возможен во второй половине февраля в отъезде. Преимущество квартиры для семьи с маленькими детьми, нежели дом: рядом садики и школы (10-15 мин пешком) - рядом больница и врач быстрее доберется на вызов, чем в частный сектор. Рядом большой выбор магазинов, современный кинотеатр, продуктовый рынок с домашними продуктами (5-15 мин пешком) - транспорт пустой и в любой район города. До центра города (набережная) 6 км, пешком 1:20-1:30 часа. Дети сами безопасно могут добираться домой, район спокойный и хорошо освещен. Во дворе дома и за домом детские и спортивные площадки. Подъезд из 10 квартир, по 2 квартиры на этаже. Соседи спокойные и добрые. Есть с детками. Или обмен на 2 квартиры (2 х комнатную + 1 комнатную). Квартира в собственности 20 лет. Документы переоформления на российские - 03.02.2025 г. Планировка - чешка. Материал - инкерманский камень. Двух контурный котёл Valiant (отопление, горячая вода, приготовление пищи). Фильтрация воды общая и отдельно на питьевую воду. Дом очень тёплый. Если вы любите прохладу, в зимний период можно не включать котёл на отопление. Батареи на каждую комнату отдельно регулируются. Кондиционера нет. Но он и не нужен. Квартира прекрасно проветривается. Окна выходят на обе стороны. Все комнаты полностью изолированы. Можно сделать оочень интересную перепланировку, не руша стены. Рядом с домом школа (сразу за двором 48 школа), МАН (малая академия наук), детский садик, продуктовые Пуд. Фреш. Яблоко. Безцен. Также есть два гаража (подряд, через стену) в охраняемом кооперативе прям за домом. Въезд прямой. У самого входа. Просматривается с охраны. Над гаражами установлена камера видеонаблюдения. Оба гаража с ямой. Сухие и с электричеством. Одним гаражом можно пользоваться, второй сдавать. Землю в кооперативе можно оформлять под себя. Гаражи оплачиваются дополнительно.О доме
Дом построен в 1989 г. Подъезды: 7 шт. Класс энергоэффективности: CРайон
15
13 950 000 ₽
164 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя стоимость м², квартиры, Севастополь, Остряки
|
4-х и более ком., Остряки 166 980 ₽/м²  6,62% |
Среднее по Севастополю
189 770 ₽/м²
0,41%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 04.05.2026
