Продам дом, Фиолент, СТ Импульс-1, ул. 1-я линия
8
200 м²
общая
3
этажа
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 200 кв. м на участке 4 сотки. Дома. Продам дом на Фиоленте. С балкона которого виден закат на море и одновременно Севастополь. Зелёный участок 4 сотки, расположение на одной из самых высоких точек на первой линии в СТ Импульс-1. что исключает затопление в период сильных водяных потоков. Дом в три этажа, общая площадь 200 кв. м. Имеет три выхода. Два этажа жилых с отделкой, третий 60 кв. м, имеет внутреннюю кованую лестницу, и подводы воды. Предполагается как гостевой, с возможностью любой планировки. При установке наружной лестницы с панорамной площадкой на третьем этаже, (конструкция позволяет) возможен отдельный вход, (без прохода на участок), прямо с улицы на третий этаж. Что позволит превратить его в мини отель. В дом проведено круглогодичное водоснабжение. В доме предусмотрены: два сан узла, унитазы/раковины. На первом этаже сан/узел облецован кафелем, имеет уникальную душевую выложеную в камне и выход в сауну. Тех помещение: топочная для сауны, (печь каменка с трубой выведеной на крышу («сендвич труба» через перекрытие внутри туалета второго этажа). на первом этаже установоены радиаторы отопления, проведены трубы до электро котла (но не подключены), для второго этажа куплены: радиаторы, трубы и прочее, но на второй этаж так и не были проведены. В доме подключено через преобразователь трхфазное электричество. Насосная станция и резервуар, на 3,5 тыс. литр. подключен. Также есть прихожая, кухня, гардеробная и комната отдыха. Отделены дверьми. На втором этаже три комнаты. Гостиная с камином 30 кв. м, детская с турниками и высокими кроватьями. Спальня с санузлом. Кондиционеры в спальне и гостиной. Кованый балкон с навесом10 кв. м, камин с дверками. Юго-западная сторона, дневное и вечернее солнце. Всё окна стеклопакеты. Труба камина из. кирпича, сауны сендвич из нержавейки. Крыша металлопрофиль. Участок имет выгодное расположение. Парадный кованый забор, включает двое ворот и калитку, рядом с которой растёт берза из дворцового питомника. Слева и справа высокий еврозабор. И пять кипарисов, по границе с соседями с противоположной стороны, сетка рабица, исключает затемнение от забора на Южной стороне. Половина участка рядом с домом имеет плитку. На зелёной части участка плодоносящие культуры: Виноград, орех миндаль, вишня. Молодые: грецкий, слива, вишня, смородина. Черешня, абрикос. Розарий, хризантемы, мята, мох, казацкий можжевельник. И другие растения на клумбе из питомника. Вырыт котлован под небольшой бассейн или пруд. и главная примРайон
15
20 900 000 ₽
159 тыс. ₽/м²
Вчера
Средняя стоимость м², дома, Севастополь, Фиолент
Дома, дачи, Фиолент
126 950 ₽/м²
0,75%
Среднее по Севастополю
137 580 ₽/м²
1,61%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 17.06.2026
