Продам дом, Ленинский район, ул. Остен-Сакена
171,7 м²
общая2
этажСобственник
Продавец
Объявление проверено модератором
Зарегистрируйтесь и получите код для полного доступа ко всем объявлениям от собственников
Описание
Продаю дом площадью 171,7 кв. м на 2 этаже дома. Продажа объекта от собственника. Дом введен в эксплуатацию, документы подходят под ипотеку и различные формы расчетов. Полная стоимость в договоре. Готов сотрудничать с агентствами (эксклюзивные договоры, размещение объявлений не предлагать). Звоните при наличии реального клиента. Оперативный показ в течение дня. Продается дом от собственника в экологически чистом месте. 15 минут до центра, 20 минут до моря (пляжа). Дом теплый, энергоэффективный из газоблока 300 мм, утеплен минеральной ватой. Дом строился для себя. Продажа в связи с запланированным переездом. Изюминкой является вид на заказник, то есть перед вашими окнами не появится «очередного» соседа. Чистейший воздух, пение птиц, и никакого городского шума. Соседи живут круглогодично. Двухэтажный дом с дизайнерским ремонтом. 1. Кухня-гостиная - итальянская столешница, кухня до потолка 3,5 х3,5 метра - мечта любой хозяйки. 2. Три спальных комнаты. 3. Санузел с душевой - 8.4 метра квадратных. 4. Помещение под санузел без отделки: осталось смонтировать плитку. 5. Два балкона (6 и 8 квадратных метров). в доме остается практическая вся мебель и некоторая техника: комод, шкафы, гардеробная, мебель ванной комнаты и хозяйственного помещения, кухня (мебель, плита, сантехника), кондиционеры, электрооборудование. Отопление электрическое: водяные теплые полы, радиаторы, электрокотел, инверторные кондиционеры. Льготный тариф на электричество - весь свет обходится в 3000 рублей зимой и 600 рублей летом (в зависимости от культуры потребления). Газ находится рядом с участком, заключен договор с ГУП «Севастопольгаз» на бесплатное подключение (труба в 25 метрах от дома). Электричество - реальные 15 киловатт, не имеет отношения к 102. ПЭС, отключений нет. Вся разводка сделана для людей, прикроватные розетки, выключатели, проходное освещение - все есть. Вода привозная, есть решение суда на подвод воды, пока что в процессе исполнения, трубы нет. Утепленная емкость, система водоподготовки (фильтр тонкой, угольной очистки, умягчительная колонна, тихий многочастотный насос Grundfos Scala 2). Предусмотрена рециркуляция, после открытия крана сразу идет горячая вода. Удобный подъезд к дому, парковка на два автомобиля на участке, откатные ворота. Благоустроена передняя часть двора. Инфраструктура: рядом функционирует детский сад (250 метров), школа строится в 200 метрах от дома (до 2025 года ввод в эксплуатацию).
110 м²
9 950 000 ₽
90 тыс. ₽/м²
Сегодня
182 м²
17 500 000 ₽
96 тыс. ₽/м²
Сегодня
95 м²
11 500 000 ₽
121 тыс. ₽/м²
27 января
90 м²
16 900 000 ₽
188 тыс. ₽/м²
26 января
160 м²
23 000 000 ₽
144 тыс. ₽/м²
11 января
290 м²
19 500 000 ₽
67 тыс. ₽/м²
1 ноября 2024
Цена за 1 м², дома, в Севастополе, Ленинский район
|
Дома, дачи, Ленинский район 114 020 ₽/м²  3,2% |
Среднее по Севастополю
115 870 ₽/м²
2,03%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2025
