Продам дом, Любимовка, лично
17
75 м²
общая
2
этажа
Евро
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 75 кв. м на участке 10 соток. Продается жилой дом с земельным участком в Любимовке (Севастополь) в активно развивающемся месте в 100 м от реки Бельбек и 900 м пляжа Черного моря. Дом с гаражом (2020 г. постройки) 75 кв. м из современных материалов с удобной планировкой: пластиковые двухкамерные окна. -железная входная дверь. -кровля металлочерепица. -фасад утеплённый и отштукатуренный. -фундамент ленточный, залита отмостка и площадка под террасу. Ремонт свежий (лето 2024 г.), сделан из качественных материалов, профессиональными строителями: венецианская штукатурка везде на стенах. -обои в спальне. -кафель в санузле. -пол керамогранит в кухне-гостиной. -пол ламинат в комнатах. -электрические теплые полы весь 1 этаж, дополнительно радиаторы. -потолок гипсокартон. Дом полностью оснащен новой мебелью и бытовой техникой, заезжайте и живите. Коммуникации: электричество 15 кВт. -водоснабжение, своя скважина с системой автоматической подачи в бак накопитель, фильтрация. -септик. -возможна газификация, 300 м до трубы по льготному тарифу. Земельный участок 91:04:011001:763 -10 соток, размер 20 м*50 м -правильная форма, без уклона, что сокращает расходы для строительства и благоустройства. -временное ограждение из сетки Рабица с калиткой, задняя часть бетонный забор. Качественный плодородный грунт, который позволит засадить сад. Перспектива: ИЖС, по правилам землепользования и застройки (ПЗЗ). Севастополя участок входит в зону Ж-1 (зона жилой застройки). Это дает вам законное право в будущем изменить статус земли на ИЖС через МФЦ. -площадь ЗУ позволяет построить большой дом, а этот использовать для гостей или для аренды. Доступность и соседство: внутри населённого пункта, поэтому вся инфраструктура посёлка в шаговой доступности. -дороги с твёрдым покрытием. -остановка общественного транспорта. -спортивная и детская площадка. -близость к Северной стороне Севастополя (школы, дедсады, магазины, аптеки, больницы, парки и т. д.) -удобный выезд в любую точку Крыма. Инвестиционная привлекательность за счет близости к морю и будущему строительству туристического кластера между посёлками Любимовкой и Учкуевкой. Почему ЭТО выгодно: Заезжайте сегодня. Вам не нужно тратить 1,5 года жизни и миллионы на стройку. Здесь уже выполнен качественный современный ремонт. Вы покупаете готовое решение в перспективном месте по цене квартиры. Цена указана при оплате наличными. Звоните прямо сейчас.Район
Стоимость 1 м², дома, Севастополь, Любимовка
Дома, дачи, Любимовка
115 800 ₽/м²
4,21%
Среднее по Севастополю
137 770 ₽/м²
1,47%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 16.06.2026
