Продам дом, с. Гончарное, Балаклавский район, ул. Орлиновская
17
273 м²
общая
Дизайнерский
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 273 кв. м на участке 10 соток. Уважаемый покупатель. Вашему вниманию представляю свой дом. Я собственник и в настоящее время проживаю в этом доме. Продажа вызвана переездом в другой регион. Дом двухэтажный, площадью 273 м на участке 9.7 соток в живописном селе Гончарное, всего в 20 минутах от Севастополя. Панорамные окна со всех сторон дома открывают вид на горы с лесом. Завораживающая красота во все 4-ре времени года. Улица и подъезд к дому асфальтированные. О доме: Построен в 2023 году по монолитно-каркасной технологии с использованием высококачественных материалов, таких как газобетонные блоки. Уникальный дизайнерский ремонт, выполненный в 2023 году, порадует даже самых взыскательных покупателей. Высокие натяжные потолки создают ощущение простора и легкости. Панорамное остекление на втором этаже. Все окна в заводской тонировке, тройное качественное остекление. Водоснабжение - два колодца с насосами, 5 ти ступенчатая фильтрация и аккумуляция воды. Отдельная аккумуляция горячей воды. Электритричество 3 фазы, 220. Газ - газгольдер 2200 литров. Теплый водяной пол по всей площади дома. Напольное покрытие - керамогранит по всей площади. Есть эксплуатируемая крыша (3 этаж) и в учет площади дома это не входит (лестница выдвижная расположенная на лоджии второго этажа). в доме 5 качественных кондиционеров, 2 санузла. Первый этаж: Большой холл с лестницей на второй этаж, 3 гостевые комнаты с кроватями. Санузел с душевой, мастерская, котельная с системами водоподготовки, комната электрощитовой, отдельная комната - гардеробная с шкафами для одежды и постельного белья. Второй этаж: Кухня-зал, разделенная на две части (она часть кухня, другая - кинозона) стол кухни, натуральный камень - кварц (вес около 200-250 кг). Столешница кухонного гарнитура также из камня. Также остается кухонный гарнитур, огромный телевизор. Два дивана мягкие. Кабинет со всей обстановкой (стол, кресло, полки, тумбочка, шкаф двойной). Санузел с ванной джакузи и совмещенным туалетом. Спальная комната хозяев, с двуспальной кроватью, шкафом. Второй дом: Гостевой дом с двумя комнатами, с кухонным гарнитуром. Санузел с душевой, бойлер. Беседка с подвалом 8 кубов. Гараж с мастерской. Откидные ворота на пульте. Сад с многолетними насаждениями (крупная сладкая черешня, слива, яблоня, гранат, персик, шелковица, инжир, около дома красивая елочка. Некоторые деревья достигли высоту самого дома). На участке брусчатка и газон.
Средняя стоимость м², дома, Севастополь, Балаклавский район
Дома, дачи, Балаклавский район
153 650 ₽/м²
2,66%
Среднее по Севастополю
137 770 ₽/м²
1,47%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 16.06.2026
