Продам дом, с. Орловка, ул. Школьная
17
184 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Евро
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 184 кв. м на участке 8,9 соток. Продам уютный, комфортный дом, удобной планировки, в доме два полноценных этажа в 184 кв. м и большой чердачный этаж с возможностью обустроить как мансардный так и полноценный жилой этаж площадью в 70 кв. м. На первом этаже просторные прихожие и холл, кухня студия, раздельный с/у, гараж с погребом, котельная с твердотопливным котлом находящимся в резерве так как дом отапливается качественным двухконтурным газовым котлом который создает уют и тепло в доме, и помещение под парную бани с возможностью установки дровяной печи со стороны котельной, под которую уже обустроен дымоход с отличной тягой. На втором этаже 4 е просторные, светлые комнаты, большой зал и совмещенный санузел под отделку по вашему вкусу. По дому установлены евро-окна Rеhаu с двухкамерными стеклопакетами что обеспечивает оптимальное энергосбережение. Стены в доме выполнены из полноразмерного теплого и экологичного ракушечного камня, внутренняя штукатурка отделка выполнена по маякам что гарантирует ровные, гладкие стены. Отделка фасада произведена плотным пятисантиметровым пенопластом что придает максимальное энергосбережение дому, с нанесением декоративной штукатурки и последующей покраской. В дом заведены все коммуникации, свет, газ, вода и водоотведение с большим потенциалом сравнимым с центральным водоотведением что крайне редко для частных домов. Дом расположен на большом участке площадью 9 соток, а также плюсом 1,5 сотки, которые дополнительно имеются в распоряжении и огорожены забором по периметру всего участка. Во дворе, перед домом парковочная территория, рядом со входом в дом навес с топчаном для проведения вечеров на воздухе в приятной компании. Со стороны огорода, перед домом залит фундамент 8 х4 метра, для гостевого домика, хоз. помещения либо возведения полноценной бани, на Ваше усмотрение. В огороде завезена плодородная земля что дает возможность выращивать любые фрукты, овощи либо посадить сад Вашей мечты и наслаждаться жизнью. Рядом с домом в шаговой доступности имеется вся инфраструктура, магазины, школа, остановка и самое приятное в 15-20 минутах пешком или 5 минут на машине расположены два шикарнейших, оборудованных, песочных пляжа, где само собой теплое море и мягкий песок. Весь пакет документов на руках и готов к сделке. Звоните для получения дополнительной информации и записи на просмотр. Возможен вариант обмена на коммерческую недвижимость или квартиру с доплатой.
Средняя цена м², дома, Севастополь, Нахимовский район
Дома, дачи, Нахимовский район
133 560 ₽/м²
4,15%
Среднее по Севастополю
138 340 ₽/м²
1,91%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 14.09.2026
