Продам дом, с. Угловое, ул. Свидерского
17
74 м²
общая
1
этаж
Блочный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 74 кв. м на участке 12,5 соток. Собственник. Продам 1/2 дома с отдельным входом и земельным участком. Планировку дома можно увидеть на схеме в фотографиях. Фактически, два отдельных дома разграничены стеной. Документы оформлены раздельно - у каждого собственника свой пакет документов. Имеется российская регистрация права в Росреестре. Дом общей площадью 74 кв. м на отдельном земельном участке площадью 12.5 сот. (ИЖС). Дом построен из природного камня. Высокий фундамент, деревянные полы, газовый котёл обеспечивают и долго сохраняют тепло в любое время года. Во дворе отдельно построен 2-ком. летний домик (проведен газ, вода). Можно рассмотреть под сдачу отдыхающим или для проведения семейных вечеров. Участок 12.5 сот. (ИЖС) - поверхность ровная, прямоугольной формы. При разумном подходе можно рассмотреть строительство гостиничного бизнеса. На территории двора есть 3-и подсобных помещения, скважина, смотровая яма для машины с навесом. При дождливой погоде машина будет под защитой. В плодоносящем саду более 100 кустов винограда, более 15-ти деревьев инжира, персика, сливы, черешни и граната. Можно есть свежие фрукты сразу с дерева. Либо заниматься виноделием. Во дворе есть места, для парковки 3-х машин. Море в пешей доступности, песчаный пляж с песочным берегом и дном. На машине можно доехать за 5-10 мин. Идеальный вариант для профилактики и оздоровления морским воздухом. Дом территориально расположен в центре села у главной дороги. Не нужно заезжать вглубь села. С главной дороги сразу заезжаете в огороженную территорию. 2-е большие придомовые площадки с права и с лева, можно оборудовать парковку. Развитая инфраструктура: 50 м до остановки общественного транспорта. Рядом расположены: администрация, гастроном, школа, детский сад, стадион, рынок, аптеки, амбулатория. До Севастополя 24 км, до Симферополя 55 км, до Саки 35 км. Все документы готовы к сделке, можно рассмотреть жилищные сертификаты. Один собственник. Возможен вариант обмена на квартиру на южном берегу Крыма. Рассмотрю все варианты. Разумный торг с реальным покупателем.Район
Пригород Севастополя
Средняя стоимость м², дома, Севастополь, Пригород
|
Дома, дачи, Пригород 173 200 ₽/м²  12,71% |
Среднее по Севастополю
133 430 ₽/м²
0,2%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 20.03.2026
