Продам дом, СНТ Сапун-гора, Нахимовский район, ул. Виктора Великого
15
104 м²
общая
2
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 104 кв. м на участке 4 сотки. Продам свой отличный дом на Сапун-горе. Дом 2016 года постройки из ракушечника - природный экологически чистый камень с хорошими тепло- и шумо - изоляционными свойствами, дополнительно утепленный минеральной ватой. Строился для своей семьи с соблюдением строительных норм и правил. Дом двух этажный общей площадью 104 кв. м. На первом этаже расположены: прихожая, просторная кухня 13 кв. м, комната 20 кв. м, гостевой сан/узел и котельная - постирочная. На втором этаже две спальные комнаты 20 кв. м и 13 кв. м, сан/узел с душевой кабиной. Удобная пологая лестница между этажами отделанная дубом - экологичность, безопасность и комфорт. К дому подключены коммуникации: свет мощный по льготным тарифам (также установлены стабилизаторы напряжения); вода с кооперативной скважины (установлен насос для подачи воды, открыл краник - водичка течет); автономная канализация; в данный момент занимаемся подключением дома к централизованному газу. Отопление - умные и экономные инвенторные кондиционеры, поддерживающие температуру - в доме всегда тепло. Летом дом практически не нагревается, что делает пребывание в нем очень комфортным. Подключен интернет. Сделаны батареи и теплые полы, которые легко подключаются к газовому котлу, переделывать ничего не нужно, обо всем подумал инженер - строитель заранее. Дом полностью жилой. В руках семьи уже давно, зарегистрированных лиц не имеется. Обременений и ограничений в использовании нет. Во дворе - парковка на 2 машины, автоматические ворота. Есть капитальная беседка (либо можно использовать как мастерскую). На участке растут плодоносящие молодые деревья - персики, яблоко, груша, инжир и т. д, настоящая елочка и стелящиеся можжевельники, и останется место под Ваш огородик или цветник. Очень жилая освещенная улица. До асфальта - 100 м. Остановка очень близко. В пешей доступности лес для вечерних прогулок, а также мемориальный комплекс «Сапун-гора». Прекрасное место для спокойной жизни в экологически чистом районе - птички, свежий воздух, тишина и безмятежность - это все про данный дом. Только в хорошие руки. Уважаемые риэлторы, если у Вас есть покупатель - могу переадресовать на нашего Риэлтора.
8
24 000 000 ₽
114 тыс. ₽/м²
27 января
12
19 000 000 ₽
173 тыс. ₽/м²
11 января
Средняя цена м², дома, Севастополь, Нахимовский район
|
Дома, дачи, Нахимовский район 121 900 ₽/м²  1,5% |
Среднее по Севастополю
131 100 ₽/м²
3,2%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 31.01.2026
