Продам дом, СНТ Весна, Балаклавский район, пер 2-й Огородный
13
96 м²
общая
2
этажа
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продам 2-этажный кирпичный дом площадью 96 кв. м. Продам собственный жилой дом с ремонтом и мебелью на 7-ом км Балаклавского шоссе (район ТЦ Домино).Дом капитальной постройки, общей площадью 95,7 кв. м. Построен из ракушечника в полный камень, между этажами плиты перекрытия. Предназначен для круглогодичного проживания, утеплён.
В доме четыре жилые комнаты, кухня, санузел, лоджия, прихожая. Состояние отличное. Полы - ламинат, стены - покраска, санузел - кафель.
Отопление -электрокотёл. Горячая вода -бойлер.
Хорошее электричество, подключено 380В. Круглосуточная городская вода. Канализация - септик на 8 кубов.
Участок площадью 476 кв. м прямоугольной формы, ровный. На участке беседка с печью - барбекю, прекрасный фруктовый сад, много хвойных декоративных растений, парковка для а/м, ёмкость на 6 кубов с сарайчиком.
Всё очень ухоженное и красивое.
Отличная локация, подъезд по асфальтированной дороге. По этой дороге прямой выезд на "Огурец" (5-ый км), Фиолент или в Балаклаву.
До всей городской инфраструктуры на 5-ом км ехать пару минут или одна остановка на общественном транспорте.
До остановке многочисленных автобусов всего 5 минут ходьбы.
В доме с момента постройки никто не жил. Иногда ночевала моя мама, когда была помоложе. В основном, приходила ухаживать за садом - огородом.
Я собственник, первый и единственный. В собственности участок более 30 лет. Дом зарегистрирован в 2013 году.
Дому присвоен адрес: 2-ой Огородный переулок, дом 4 (бывшее ТСН Весна).
Кадастровый номер дома 91:01:013001:203
Кадастровый номер участка 91:01:013001:199
Точное место указано на карте.
На дом и участок есть все документы РФ. К сделке полностью готовы.
В договоре указываем полную стоимость. Занижение не требуется.
Цена 13,5 млн. рублей.
Продаю сама, с посредниками не работаю. Просьба, не беспокоить.
Возможен обмен. Контактное лицо: Светлана
13
3 000 000 ₽
250 тыс. ₽/м²
22 декабря 2025
Цена за 1 м², дома, в Севастополе, Балаклавский район
|
Дома, дачи, Балаклавский район 134 190 ₽/м²  4,73% |
Среднее по Севастополю
131 070 ₽/м²
3,18%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.01.2026
