Продам дом, СТ Бриг-2, Гагаринский район
17
160 м²
общая
Дизайнерский
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 160 кв. м на участке 4,5 соток. Современный энергоэффективный дом 160 м 2023 года постройки в одной из самых удобных локаций Севастополя район Фиолентовского кольца. Всего 5 минут до центра города на автомобиле, удобный выезд в любую часть города, при этом тишина, приватность и комфорт загородной жизни. Архитектурная концепция дома разработана на базе проекта европейской студии Z500. Дом строился для собственного проживания с акцентом на качество строительства, энергоэффективность, автономность и комфорт. Полностью готов к проживанию. Продуманная семейная планировка: 3 отдельные спальни, 2 санузла, просторная кухня-гостиная, терраса, гараж на 2 автомобиля и дополнительное парковочное место у дома. Основные характеристики: площадь дома: 160 м участок: 4,5 сотки. 2 этажа. Год постройки: 2023 гараж на 2 автомобиля. Дополнительное парковочное место. Современная архитектура. Панорамное остекление. Высокие потолки. Дизайнерская отделка. Функциональная семейная планировка. Конструктив и инженерия: Фундамент утеплённая шведская плита (УШП). Современное технологичное решение с высокой энергоэффективностью, надёжностью и комфортом. Стены газоблок 400 мм. Высокая теплоизоляция и комфортный микроклимат в любое время года. Кровельный пирог 300 мм утепления. Минимальные теплопотери зимой и защита от перегрева летом. Кровля черепица. Водяной тёплый пол по всему дому. Комфортное и экономичное отопление без радиаторов. Панорамные окна из тёплого алюминия. Качественный дорогой профиль с высокой теплоэффективностью. Двухкамерные стеклопакеты с энергосберегающим напылением. Сохранение тепла зимой и защита от перегрева летом. Автономность и комфорт: Гибридный инвертор + аккумуляторная система. Даже при отключении электричества в городе дом продолжает работать в штатном режиме. Водоснабжение постоянно. Электричество 15 кВт. Низкие эксплуатационные расходы. Обслуживание дома до 100 000 рублей в год. Планировка: просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу. 3 отдельные спальни. 2 полноценных санузла. Хозяйственные помещения / зоны хранения. Гараж на 2 автомобиля. Дополнительное парковочное место у дома. Со второго этажа открывается вид в сторону моря. Локация: Дом расположен в СТ Бриг-2, рядом с Фиолентовским кольцом. Удобный выезд в любую часть города. Рядом магазины, инфраструктура, транспортная доступность. До центра Севастополя 5 минут на автомобиле. Идеальный вариант для постоянного проживания, семьи и тех, кто ценит качество ст
Цена за 1 м², дома, в Севастополе, Гагаринский район
Дома, дачи, Гагаринский район
132 320 ₽/м²
2,02%
Среднее по Севастополю
132 110 ₽/м²
1,13%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.08.2026
