Продам дом, СТ Кальфа-1, Балаклавский район, ул. Перспективная
17
103 м²
общая
Евро
Состояние ремонта
Описание
Продаю дом площадью 103 кв. м на участке 3,8 соток. Я-собственник. Риэлтерам не беспокоить. Продаем дом, который строили с огромной любовью, где продуманно все до мелочей. Прописка. Видовой участок-город как на ладони. Балка бермана, 7 км. Остановка на линии, 100 м от асфальтированной дороги Д. Ракицкого. Ходят 93 и 63 автобусы с 5 км. До 5 км ехать 5 минут любым транспортным средством. До Балаклавы 10 минут на машине, там же самые лучшие в городе поликлиники взрослая и детская (+ больница) к которым вы будете привязаны. Дом 103 кв. м, но жилая 86 кв. м так как веранда была не застеклена в момент подачи документов и лестницу с обоих этажей отняли из общих кв. м. На 1 эт. коридор, ванная комната с туалетом, большая кухня, кладовая, спальня, веранда. На 2 эт. коридор, ванная комната с туалетом, спальня, гостиная (у нас сейчас игровая), гардероб. Из нюасов не сделаны перила и из-за них не зашит потолок на кухне. Газгольдер от него своё отопление (2 х контурный котел) + газовая плита + горячая вода. Коммунальные в месяц минимальные. Остается ВСЯ мебель и техника кроме детской мебели, морозильной камеры, микроволновки и телевизоров. Накопительная ёмкость для воды. Выгребная яма чистится 1 раз в год. Вода поливная в сезон, но в течении нескольких месяцев должны подключить городскую воду (труба заведена, колодец готов) 2 гаража + яма, вольер для собаки, беседка + детская площадка, фруктовые деревья, клумбы, прудик с рыбой, бассейн, дровница, огород с отдельным выходом. Забор по периметру - из французского камня. Отличные соседи. Если остались вопросы, пишите.
Стоимость 1 м², дома, Севастополь, Балаклавский район
Дома, дачи, Балаклавский район
137 550 ₽/м²
8,94%
Среднее по Севастополю
133 660 ₽/м²
2,39%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 30.07.2026
