Продам дом, СТ Морзаводец ТСН, Балаклавский район
15
70 м²
общая
Кирпичный
Тип дома
Описание
Продаю дом площадью 70 кв. м на участке 6.4 сотки. Дома. Продается жилой дом в ТСН Морзаводец, 10 км Балаклавского шоссе. Характеристика: Площадь дома 70,0 м. Площадь участка 6.4 соток. Дом зарегистрирован как жилой, поэтому возможно сделать прописку. В доме есть кухня-гостиная 30 кв. м, 2 комнаты - 6 кв. м и 11 кв. м, 2 гардеробных, душевая комната 3,8 кв. м, туалет. Окна металлопластиковые. Стены выполнены из инкерманского камня, гостиная и сантехнические помещения из кирпича-лего. Крыша перекрыта в 2023 г. мягкой черепицей. Коммуникации: Электричество 15 кВт заведено в дом, заключен прямой договор с Севэнергосбыт Газ баллонный, горячая водоснабжение-бойлер, 2 кондиционера. Отопление осуществляется с помощью обогревателей и печкой. Вода подаётся по графику от садоводства, есть 2 накопительные емкости: металлический бак 7 куб. м. и бетонный бассейн 8 куб. м. На участке 3 парковочных места для машин, установлен навес для машины, забетонирована площадка, двое ворот - откатные 4 м на электроприводе и распашные 3 м. Зона отдыха пристроена к дому, состоит из навеса и летней кухни, проведен свет. Высажены фруктовые деревья и кустарники - инжир, яблони, абрикос, черешни, персик, смородина, садовый фундук. Свободного места достаточно, чтобы поставить бассейн. На участке расположены хозяйственные постройки (2 сарая, летний душ). Рядом расположены рынок 5 км. Ледовый дворец, ТЦ Симолл. Удобное месторасположение участка - рядом Якорное кольцо, что позволяет без пробок добраться до любого района города, а также до Ялтинской и Симферопольской трасс. В пешей доступности находится остановка общественного транспорта: автобус 12 а до 5 км (15 минут), автобус 66 до Малахова кургана (3 мин.). Рядом расположены продуктовые магазины и строительный. Планируется застройка территории комплексного развития школа, поликлиника, парковая зона, кинотеатр и другая городская инфраструктура. Продает собственник, в доме никто не прописан. Документы РФ готовы к сделке. Кадастровый номер .
8
9 700 000 ₽
118 тыс. ₽/м²
13 апреля
Средняя цена м², дома, Севастополь, Балаклавский район
|
Дома, дачи, Балаклавский район 147 100 ₽/м²  2,19% |
Среднее по Севастополю
135 590 ₽/м²
0,33%
По данным статистики стоимости недвижимости системы НЕАГЕНТ на 01.05.2026
